昆明五年城改計(jì)劃發(fā)布后，各區(qū)都緊鑼密鼓紛紛啟動(dòng)城改項(xiàng)目，范圍日漸擴(kuò)大，甚至已蔓延到了寸土寸金的一環(huán)內(nèi)。今日，盤龍區(qū)鼓樓街道辦發(fā)布了伍家莊、大東新村片區(qū)舊城及城中村改造項(xiàng)目招標(biāo)公告。
伍家莊、大東新村片區(qū)舊城及城中村改造大致范圍
公告顯示，盤龍區(qū)伍家莊、大東新村片區(qū)舊城及城中村改造項(xiàng)目位于鼓樓街道辦事處轄區(qū)，項(xiàng)目四至范圍為：東至新工人文化宮，南至人民東路，西至新華大廈，北至昆紡項(xiàng)目、栗樹頭二期項(xiàng)目。土地面積約188.42畝，其中，涉及集體土地約30畝、國(guó)有土地約158.42畝；涉及應(yīng)征收總戶數(shù)約2364戶，其中，涉及村民房約92戶、產(chǎn)權(quán)房約2272戶，單位約22家，需拆除地上建(構(gòu))筑物總面積約為29.6萬(wàn)平方米。
招標(biāo)范圍包括且不限于對(duì)伍家莊、大東新村片區(qū)全部征收(拆遷)工作及地塊上的各類建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施的拆除、清運(yùn)碴土至正負(fù)零、及被征收戶（拆遷戶）安置補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議簽訂等所有工作。
伍家莊、大東新村片區(qū)征收拆除計(jì)劃12月15日啟動(dòng)，明年9月20日完成。
從四至范圍看，伍家莊、大東新村片區(qū)緊鄰城市主干道人民東路，地塊北側(cè)為一環(huán)豪宅項(xiàng)目俊發(fā)逸天峰，地塊價(jià)值之高不言而喻，項(xiàng)目如能順利完成改造，也很可能意味著一環(huán)內(nèi)將新增一個(gè)高端項(xiàng)目。
經(jīng)查，伍家莊城改項(xiàng)目早在2008年已被列入昆明城中村改造計(jì)劃，改造面積為123畝，今年的昆明城中村改造計(jì)劃再次提及，并且計(jì)劃明年啟動(dòng)安置房建設(shè)，2022年完成土地出讓，2024年完成改造。
近期昆明多個(gè)城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)招標(biāo)，但不管是船房村這樣的“最大城中村”馬上要開始拆除，還是此次一環(huán)內(nèi)的伍家莊、大東新村片區(qū)改造，無(wú)疑都是不易啃得動(dòng)的“硬骨頭”。
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