位于呈貢大學(xué)城最為繁華的雨花片區(qū)的泛亞城邦項目，其一期、二期住宅產(chǎn)品2017年已售罄，但三期A5-2地塊的商品房原約定于去年9月交房，因資金鏈斷裂而爛尾。日前，據(jù)官方回復(fù)，項目已復(fù)工。但開發(fā)商承諾的年底交房能兌現(xiàn)嗎？
已交房的泛亞城邦一期1-3棟實景圖
泛亞城邦項目區(qū)位圖
泛亞城邦的開發(fā)商為云南博暉地產(chǎn)，項目位于呈貢雨花片區(qū)，梁王路與寧遠(yuǎn)路交匯處，規(guī)劃總用地548.96畝，規(guī)劃凈用地448.52畝。項目分A1、A2、A3、A4、A5（A5地塊分為A5-1，A5-2，A5-3三個子地塊）地塊開發(fā)，是集商業(yè)、住宅等業(yè)態(tài)為一體的城市綜合體項目。
博暉雅苑A5-3地塊已過規(guī)，此為商業(yè)部分效果圖（圖源昆明規(guī)劃建設(shè)）
自2013年啟動建設(shè)，A1、A3、A4已交付使用；A5-1（安置住宅）于2020年7月完成竣工驗收；A2（安置商業(yè)）、A5-2地塊工程進度緩慢乃至爛尾；A5-3暫未啟動建設(shè)，經(jīng)查，其已于2019年3月過規(guī)。
爛尾的泛亞城邦三期——博暉雅苑，隸屬于雨花一號地塊，其中的A5-2地塊1、2、3、4、5、6、9棟商品房原約定于2020年9月30日交房，但由于開發(fā)商現(xiàn)金流緊張、資金鏈斷裂及項目施工進度緩慢乃至爛尾。
在呈貢區(qū)政府的積極干預(yù)下，云南博暉地產(chǎn)于2020年12月8日向業(yè)主承諾，博暉雅苑A5-2地塊所有商品房定于2021年12月31日前交付給業(yè)主。并于今年1月14日承諾，于3月15日起實現(xiàn)全面復(fù)工。
日前，官方披露了博暉雅苑的最新進展。
回復(fù)稱，區(qū)政府已于今年7月14日與博鼎公司、博暉公司簽訂了《呈貢區(qū)雨花一號三期安置房項目A5-1地塊超出交付協(xié)議約定面積部分移交補償協(xié)議》，博暉公司已啟動A5-2地塊的復(fù)工。
目前，進場施工主要為總包單位的水電、室外道路及擋土墻、室外管網(wǎng)工程等；甲方分包的消防、土方、公共部分裝修、電梯安裝等。
從進度來看，目前剩余的工程量還很多，開發(fā)商承諾的年底交房能不能兌現(xiàn)呢？可能還需要再加把勁才行。
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