馬金鋪唯一在售樓盤上漲300，房?jī)r(jià)快要看齊呈貢大學(xué)城了

近日，位于呈貢馬金鋪片區(qū)的清華海峽小鎮(zhèn)·花園城項(xiàng)目發(fā)出了一張調(diào)價(jià)宣傳海報(bào)，海報(bào)上提到：7號(hào)樓收官在即，調(diào)價(jià)倒計(jì)時(shí)。

據(jù)云南房網(wǎng)致電項(xiàng)目售樓部了解，目前，清華海峽小鎮(zhèn)·花園城項(xiàng)目在售戶型建筑面積約72-110平方米的高層住宅，毛坯交付，均價(jià)約7400元/平方米。工作人員稱，因原材料價(jià)格上漲，開發(fā)成本增加等原因，所以該項(xiàng)目將在現(xiàn)7400元/平方米的售價(jià)基礎(chǔ)上，預(yù)計(jì)上調(diào)300元/平方米，但具體調(diào)價(jià)時(shí)間還未確定。

清華海峽小鎮(zhèn)·花園城調(diào)價(jià)宣傳海報(bào)

清華海峽小鎮(zhèn)·花園城算是當(dāng)前馬金鋪片區(qū)內(nèi)唯一正常在售的項(xiàng)目，該項(xiàng)目為邦泰集團(tuán)的入昆首作。其于去年11月份進(jìn)行了首次推售，數(shù)據(jù)顯示，該項(xiàng)目首開時(shí)推出的毛坯高層住宅7000不到，惠后均價(jià)約6900元/平方米。

與首開價(jià)格相比，清華海峽小鎮(zhèn)·花園城項(xiàng)目當(dāng)前7400元/平方米的價(jià)格，確實(shí)有所上漲，如今，項(xiàng)目還將在7400元/平方米的基礎(chǔ)上，上漲300元/平，其上漲后的價(jià)格其實(shí)與呈貢大學(xué)城一些做特價(jià)房的項(xiàng)目?jī)r(jià)格也相差不大了。

例如，今年1月份的時(shí)候，就有銷售渠道釋放出位于呈貢大學(xué)城片區(qū)的光明璟宸項(xiàng)目以清盤的名義，推出了7900元/平方米的特價(jià)房源。

后云南房網(wǎng)在致電該項(xiàng)目售樓部的時(shí)候還了解到，光明璟宸還推出了一套建筑面積約95平方米，總價(jià)74萬，其單價(jià)算下來才7789元/平方米的特價(jià)房。

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馬金鋪片區(qū)的清華海峽小鎮(zhèn)·花園城漲后價(jià)格和呈貢一些特價(jià)房?jī)r(jià)格相差不大

雖然目前位于馬金鋪片區(qū)的清華海峽小鎮(zhèn)·花園城項(xiàng)目即將漲價(jià)后的房源價(jià)格，與呈貢大學(xué)城片區(qū)的光明璟宸項(xiàng)目所推出的特價(jià)房?jī)r(jià)格相差不大。

但相較于大學(xué)城片區(qū)，馬金鋪片區(qū)雖然也屬于呈貢區(qū)，但馬金鋪片區(qū)配套并不成熟，也沒有地鐵，加上開發(fā)項(xiàng)目零散等原因，所以該片區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)一直都不算太高，其競(jìng)爭(zhēng)力也無法和呈貢大學(xué)城相提并論。

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