雙鳳路將升級為南北大道，“南亞之心”恐怕會拖了修路后腿

7月底，福德片區(qū)首批138畝城改地塊完成出讓，隨后，拿地的中鐵站城就快馬加鞭開始項目建設。由于出讓地塊基本沿規(guī)劃中的南北大道兩側分布，意味著南北大道北段——昆明站到日新路段也將同步開始建設。

南北大道是目前昆明最重要的城市中心主干道，北接北京路，跨越（或下穿）昆明火車站后一路南下，最后抵達昆明滇池國際會展中心，全長12公里，建成后將成為昆明南北中軸的一部分。

有關南北大道的具體走向，目前北段和南段都比較清楚了，但從日新路到廣福路之間的中段卻一直沒有公布線路，不過，根據(jù)已經(jīng)公開的福德片區(qū)和北京路南延伸通道周邊區(qū)域（廣福路以南片區(qū)）控詳規(guī)，基本上可以確定南北大道中段的規(guī)劃走向。

具體來說，南北大道中段的北起點位于現(xiàn)在日新路和福德路的交匯處，沿福德路南下直達雙鳳路，然后再沿雙鳳路一路南下，穿過廣福路后與南北大道南段相連。也就是說，福德路和雙鳳路都將升級拓寬，成為南北大道的一部分。

南北大道中段大致走向，基本由福德路和雙鳳路升級而來（橙色路段尚不確定）

由于目前雙鳳片區(qū)的控詳規(guī)沒有公布，所以還不清楚南北大道順福德路南下后，是完全沿著現(xiàn)有福德路和雙鳳路修建，還是在銀海森林附近直接穿過城中村，然后與雙鳳路相連。但不管怎么說，至少雙鳳路南段將確定會升級為南北大道。

無論南北大道中段怎么修，都繞不開雙鳳片區(qū)城改，也即繞不開南亞之心&云上春城這個巨型城改項目，因為無論南北大道中段走向如何，都勢必要縱穿其中。

南亞之心&云上春城項目位于官渡區(qū)日新路以南片區(qū)，涉及雙橋村、長村、高家村、玉龍村、雙鳳村、小街二組、日新村等7個城中村的改造，總面積達3146畝，總投資305億。

南亞之心&云上春城項目位置（圖中黃色區(qū)域）

南亞之心&云上春城名字高大上，一級開發(fā)企業(yè)卻非常陌生，是2020年才成立的首欣置業(yè)。該公司在去年初中標成為官渡區(qū)日新路以南片區(qū)南亞之心&云上春城項目合作伙伴，根據(jù)招標公告，項目開工時間為2021年3月1日，計劃竣工時間是2026年3月1日，工期5年。

但實際上，官渡區(qū)在去年4月才發(fā)布該項目三舊改造連片開發(fā)項目房屋測繪服務修正公告，開工時間也推遲到去年6月1日，然而一直到現(xiàn)在，項目拆遷都沒有什么進展。

中標一級開發(fā)的首欣置業(yè)是北京首欣集團的全資子公司，首欣集團業(yè)務龐雜，但以往并沒有大型房地產(chǎn)項目的開發(fā)經(jīng)驗。在其官網(wǎng)上，也找不到此項目的進展信息。

也許正是因為南亞之心&云上春城推進緩慢，昆明市至今沒有公布日新路以南片區(qū)包括南北大道中段的控詳規(guī)。

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