1月昆明新房均價(jià)11168元平方米，環(huán)比微跌0.04%

2月1日，中指研究院對(duì)外發(fā)布了“1月100城房?jī)r(jià)指數(shù)”。今年1月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.02%，均價(jià)16174元平方米。昆明1月新房?jī)r(jià)格環(huán)比跌0.04%，均價(jià)為11168元平方米。

1月份昆明新房均價(jià)環(huán)比微跌。圖為昆明一新建住宅小區(qū)。資料圖片

同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格較去年同期下跌0.03%，二手住宅平均價(jià)格較去年同期下跌0.81%，跌幅較上月擴(kuò)大0.04個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為15858元平方米，環(huán)比下跌0.11%，跌幅較上月收窄0.11個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，19個(gè)城市環(huán)比上漲，77個(gè)城市環(huán)比下跌，4個(gè)城市持平。

全國(guó)50個(gè)城市住宅平均租金為36.6元平方米月，環(huán)比下跌0.27%，跌幅較上月收窄0.27個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，2個(gè)城市環(huán)比上漲，48個(gè)城市環(huán)比下跌。同比來(lái)看，全國(guó)50個(gè)城市住宅平均租金較去年同期下跌1.97%，跌幅較上月收窄0.53個(gè)百分點(diǎn)。

從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，新建住宅方面，重點(diǎn)城市整體推盤量大幅回落，各地樓盤以順銷為主，春節(jié)期間促銷折扣基本延續(xù)前期優(yōu)惠力度。二手住宅方面，部分城市業(yè)主掛牌預(yù)期有所回升，1月份百城二手住宅價(jià)格環(huán)比跌幅有所收窄。

1月份，昆明新房?jī)r(jià)格環(huán)比微跌0.04%，均價(jià)為11168元平方米；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比跌0.32%，均價(jià)13815元平方米。

住宅租賃市場(chǎng)方面，1月份市場(chǎng)仍處淡季，整體租金水平繼續(xù)走低。全國(guó)50個(gè)重點(diǎn)城市中，僅三亞、西寧的住宅平均租金環(huán)比上漲，其余48個(gè)城市環(huán)比均下跌，北海、溫州、昆明等7個(gè)城市環(huán)比跌幅在0.5%—1.0%之間。

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