新加坡：一季度房價(jià)環(huán)比上漲3.3%，房租環(huán)比上漲7.2%

4月28日，新加坡市區(qū)重建局公布的數(shù)據(jù)顯示，新加坡第一季度私人住宅價(jià)格環(huán)比增長3.3%，略高于3.2%的初步估值，連續(xù)第12個(gè)季度上漲，較此前一個(gè)季度0.4%的漲幅明顯加速，表明需求持續(xù)強(qiáng)勁，這已經(jīng)促使當(dāng)局出臺(tái)了嚴(yán)厲的新降溫措施。

據(jù)了解，新加坡的房租也在飆升，第一季度私人住宅的租金環(huán)比上漲了7.2%，較此前一個(gè)季度7.4%的漲幅僅略有放緩�；ㄆ旒瘓F(tuán)預(yù)計(jì)，新加坡未來幾個(gè)季度房價(jià)漲幅將放緩至2%左右，但鑒于就業(yè)市場(chǎng)狀況良好，房價(jià)不會(huì)下跌。

此外，新加坡政府當(dāng)?shù)貢r(shí)間周三深夜宣布提高房產(chǎn)稅，包括將外國購房者的印花稅提高一倍至60%。根據(jù)新加坡財(cái)政部、國家發(fā)展部和金融管理局聯(lián)合發(fā)布的聲明，新加坡公民購買第二套住房的額外買家印花稅將從17%提高到20%。

對(duì)于購買第三套或以上住房的公民，以及購買第二套住房的永久居民，額外買家印花稅將從25%提高到30%。對(duì)于購買任何住房的外國人，印花稅將從30%躍升至60%。以一套價(jià)值200萬新元的私宅為例，這意味著外國買家須支付的印花稅將從60萬新元猛增至120萬新元。

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