2011年6月昆明房地產(chǎn)市場整體供求態(tài)勢

1、供應(yīng)情況分析

2011年6月昆明房地產(chǎn)市場整體供應(yīng)23.02萬㎡，環(huán)比下降26.22%，同比去年6月供應(yīng)面積有所增加，增長面積1.17萬㎡，同比增長5.35%。6月共有3個項目通過預(yù)售審批，全部為住宅項目。

圖2-1：2011年6月房地產(chǎn)供應(yīng)面積變化（數(shù)據(jù)來源昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)，至祥研究中心整理）

（備注：每月5日作為節(jié)點，昆明市房產(chǎn)管理中心信息發(fā)布若有延遲，則后期更新補(bǔ)充）

2、成交情況分析

2011年6月昆明房地產(chǎn)市場合計備案3574套，比上月減少1600套，環(huán)比下降30.92%，與去年同期相比備案數(shù)量下降617套，同比下降14.72%；6月成交面積29.61萬㎡，比上月下降23.66萬㎡，環(huán)比下降44.42%；同比去年下降7.62萬㎡，降幅20.47%。

圖2-2：2011年6月房地產(chǎn)成交面積變化（數(shù)據(jù)來源昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)，至祥研究中心整理）

2011年6月昆明房地產(chǎn)市場成交金額25.34億元，相比上月下降7.64億元，環(huán)比下降23.17%，與去年同期相比成交金額增加2.69億元，同比上升11.88%；成交單價8558元/㎡，環(huán)比上漲38.23%，同比上升40.67%。

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