>>相關(guān)閱讀
克而瑞昆明房地產(chǎn)市場9月月報一:宏觀政策
克而瑞昆明房地產(chǎn)市場9月月報三:土地市場
克而瑞昆明房地產(chǎn)市場9月月報四:商品住宅市場
克而瑞昆明房地產(chǎn)市場9月月報五:營銷分析
一、市場綜述
市場態(tài)勢平穩(wěn)
進(jìn)入金秋九月,隨著昆明秋季房交會的召開,又有不少新的樓盤亮相市場。9月份房地產(chǎn)商是以參加房交會宣傳樓盤為主,因此開盤項目相比前幾個月有所減少,商品房成交面積與8月份持平。9月昆明主城區(qū)及呈貢新城共成交各類商品房8543套,環(huán)比下降3.71%;商品房成交總面積為73.88萬㎡,環(huán)比增加0.64%。本月昆明主城四區(qū)及呈貢新區(qū)商品房新增供應(yīng)面積為174.29萬㎡是近二十個月第二高,環(huán)比下降11.06%。
圖2-1昆明商品房供求走勢圖
數(shù)據(jù)來源:CRIC
二、供求關(guān)系
供應(yīng)量大幅增加成交量平穩(wěn)整體呈現(xiàn)供大于求的態(tài)勢
9月,昆明商品房市場新增供應(yīng)面積174.29萬㎡,環(huán)比下降11.06%;成交面積73.88萬㎡,環(huán)比增加0.64%,供求比為2.36。由于供應(yīng)量仍處于高位而成交量沒有增長,因此本月商品房市場呈現(xiàn)供大于求的態(tài)勢,商品房庫存大幅增加。
數(shù)據(jù)來源:CRIC
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權(quán)異議,請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán):news@ynhouse.com。
熱門評論