E-3戶型圖
E-3戶型143.12㎡三房兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺，這是存在于項目剛需產(chǎn)品之中的改善性產(chǎn)品，大三房設(shè)計空間非常寬敞。入戶玄關(guān)，餐廳、客廳面寬約為4.35米，餐廳與廚房劃分在統(tǒng)一區(qū)域，分區(qū)獨立；廚房聯(lián)通一個L型生活陽臺，客用衛(wèi)生間也借這個陽臺采光；套內(nèi)動靜分區(qū)明確，主臥獨立套房設(shè)計，涵蓋一個衣帽間和主衛(wèi)，主衛(wèi)設(shè)計為明衛(wèi)，主臥面寬4.2米，凈深1.8米，帶一個面寬約1.7米的飄窗；大次臥由于將一部分面積分給主臥做衣帽間，所以進門處有一個小玄關(guān)，房間面寬3.85米，非常方正，帶有兩扇不能打通的窄落地窗，主臥衣帽間的位置也可以改造成為大次臥的空間，使大次臥面積增大；小次臥在客衛(wèi)旁，面寬3米，較為方正，帶有兩扇不能打通的窄落地窗。該戶型分布在項目第8、10、11棟，朝向為東南和西南。
除以上三種主打戶型之外，項目還有77.89㎡兩房、88.34兩房、117.49三房，分布在項目第5、6、7棟，目前這三種戶型已經(jīng)在三次開盤中銷售了多套，所剩不多。
價格評測
作為一個地鐵上蓋項目，并包含高新一小學(xué)位的項目，開盤怡合景苑以其毛坯交房6880起的價格吸引了大批客戶前往咨詢和認籌，的確，項目隔街對面的經(jīng)典雙城如今價格已經(jīng)近萬，6字頭的價格，是大多數(shù)剛需家庭能夠承擔(dān)的起的。而至于開盤時的房源價格是不是真的6字頭，還得看開盤數(shù)據(jù)，項目是不是用低價吸引客戶高價售賣房子，也要看開盤時的成交價格。
怡合景苑自入市以來于2013年6月29日首次開盤，推出項目6、7、8棟面積從77-143㎡高層住宅房源共計286套房源，截至當(dāng)日下午5點，項目方給到成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計，當(dāng)天共計售出245套房源，銷售率達85.66%。首次開盤的均價為7400元/㎡，其中8第8棟梯戶比為3梯6戶，第5-7棟梯戶比為4梯8戶，第8棟價格相對其他棟號價格略高。
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