受供應(yīng)增加拉動，2013上半年西山區(qū)成為熱點區(qū)域，供求量同比雙雙大幅增長
2013上半年昆明五區(qū)供求統(tǒng)計
西山區(qū) 盤龍區(qū) 五華區(qū) 官渡區(qū) 呈貢區(qū) 供應(yīng)（萬㎡） 111.2 26.2 57.2 77.6 31.8 成交（萬㎡） 99.9 52.4 53.9 60.9 19.20
北市三大板塊（教場、北市、世博）供求下滑，滇池、官南、東南板塊保持強勁勢頭，中心板塊作為傳統(tǒng)置業(yè)區(qū)域，熱度不減
2013上半年昆明板塊供求統(tǒng)計
供應(yīng)（萬㎡） 成交（萬㎡） 中心 54.3 52.9 西山 17.5 8.9 高新 27.5 37.5 教場 4.5 5.3 北市 5 7.9 世博 13.9 13.1 東市 9.6 11.5 東南 42.6 49.3 官南 65.1 23.3 滇池 32.1 57.5 呈貢 31.8 19.2
數(shù)據(jù)來源：CRIC
昆明各住宅物業(yè)市場出現(xiàn)明顯量價齊漲趨勢，別墅受供應(yīng)帶動，成交大幅上漲
普通住宅 成交量（萬㎡） 均價（元/㎡） 2012上半年 107.1 6725 2013上半年 256.1 7816 同比 139% 16%
公寓 成交量（萬㎡） 均價（元/㎡） 2012上半年 6 6734 2013上半年 13.4 8572 同比 123% 27%
別墅 成交量（萬㎡） 均價（元/㎡） 2012上半年 2.2 9505 2013上半年 16.8 16658 同比 660% 75%
數(shù)據(jù)來源：CRIC
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