中指院月報(bào)：2月重點(diǎn)城市住宅市場(chǎng)交易分析

(3)天津——2月量?jī)r(jià)齊跌，成交量環(huán)比下降20.72%

2014年2月天津市商品住宅成交6019套，成交面積59.22萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌20.72%，均價(jià)9578元/平方米，環(huán)比下跌4.39%。

2013年開(kāi)年受到春節(jié)影響成交量持續(xù)下降，后因“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)成交量大幅上漲。二季度成交持續(xù)回落，三季度成交持續(xù)上漲趨勢(shì)。四季度成交持續(xù)上漲，季度略有下滑。2014年1月成交下跌，本周成交繼續(xù)下跌趨勢(shì)。

圖：天津商品住宅成交面積走勢(shì)圖

圖：天津商品住宅成交價(jià)格走勢(shì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)

(4)重慶——2月量?jī)r(jià)齊跌，成交量環(huán)比下降7.30%

2014年2月重慶市商品房成交14769套，成交面積124.5萬(wàn)平方米，環(huán)比下降7.3%，均價(jià)7332元/平方米，環(huán)比下降10.95%。

2013年一季度成交正�；芈�，但仍保持在210萬(wàn)平方米水平以上，后受春假期影響成交下跌，季度末“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)成交止跌上漲。二季度成交先升后降，但仍保持高位。三季度成交先降后升，小幅波動(dòng)。四季度成交先漲后跌。2014年1月成交下降。

圖：重慶商品房成交面積走勢(shì)圖

圖：重慶商品房成交價(jià)格走勢(shì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)

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