中指院月報：2月重點城市住宅市場交易分析

(7)武漢——2月成交下降，環(huán)比下降11.24%

2014年2月武漢市商品房成交11096套，成交面積109.9萬平方米，環(huán)比下跌11.24%。

2013年一季度受春節(jié)因素影響成交縮量下滑，季度末由于“國五條”細則出臺，成交大幅上漲。二季度“國五條”細則實施，成交出現(xiàn)小幅下滑，后成交基本維穩(wěn)，小幅波動。三季度成交先降后升小幅波動。四季度成交先降后升。2014年1月成交下跌，本月成交繼續(xù)下跌趨勢。

圖：武漢商品房成交面積走勢圖

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

注：武漢商品房成交面積走勢圖暫無2011年2、3月數(shù)據(jù)

(8)南京——2月成交下降，環(huán)比下降47.50%

2014年2月南京市商品住宅成交3588套，成交面積38.54萬平方米，環(huán)比下跌47.5%。

2013年開年成交基本維穩(wěn)，后受春節(jié)假期影響成交量下滑，一季度末“國五條”細則出臺成交量大漲。二季度初由于“國五條”細則實施成交出現(xiàn)小幅下降，后持續(xù)下降趨勢。三季度初成交大幅上漲，后持續(xù)小幅回落。四季度成交持續(xù)小幅回升。

2014年1月成交下跌，本月受春節(jié)影響成交繼續(xù)下跌趨勢。

圖：南京商品住宅成交面積走勢圖

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

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