今日下午三點(diǎn)，曾經(jīng)歷出讓一波三折的環(huán)湖東路半島土地，再度以公開掛牌交易方式面市出讓。今日出讓的8宗土地總面積為469.23畝，均以底價(jià)掛牌成交。其中云南城投置地有限公司拿下6宗土地，云南新世紀(jì)滇池國際文化旅游會(huì)展酒店有限公司拿下編號(hào)為KCGD2012—23—A—1號(hào)，面積為38.82畝的商業(yè)用地。云南乾華置業(yè)有限公司以1.078539億元的底價(jià)，拿下編號(hào)為KCGD2012—23—A16—2號(hào)商業(yè)商務(wù)用地，土地建筑限高36米。今日拿地三方均未對(duì)所拿地塊做出任何說明，云南城投置地有限公司拿地相關(guān)負(fù)責(zé)人僅表示，會(huì)盡快發(fā)布公告，一切以公告發(fā)布信息為準(zhǔn)。

今日土地出讓現(xiàn)場(chǎng)

今日出讓的8宗土地，于3月31日在昆明市國土資源局網(wǎng)站被公布將于今日出讓。因地塊位置位于環(huán)湖東路三個(gè)半島中的星海半島和福保半島上，從2011年開始就進(jìn)入業(yè)界視野，且為城投收儲(chǔ)地塊，后因保利、招商、中海、俊發(fā)等實(shí)力開發(fā)商均有在該片區(qū)拿地，昆明新國際會(huì)展中心也建設(shè)在此，地塊出讓本身經(jīng)歷幾經(jīng)波折，及環(huán)湖東路半島地塊未來價(jià)值已隨著大開發(fā)商的進(jìn)駐開始被看好等因素，此片區(qū)只要有土地出讓，必會(huì)得到業(yè)界關(guān)注。

下午2點(diǎn)40分，土地掛牌交易還未正式開始，出讓現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)到場(chǎng)了許多前來見證的人士。下午3點(diǎn)，掛牌交易開始，但僅僅經(jīng)過短短五分鐘，主持人就已經(jīng)宣讀完所有的拿地事宜及拿地人編號(hào)。8宗地分別均只有一位買家報(bào)價(jià)，且不低于底價(jià)，8宗地即被3位不同的買家囊獲。

編號(hào)為KCGD2012—23—A—1，被701號(hào)來自云南新世紀(jì)滇池國際文化旅游會(huì)展酒店有限公司的買家以1.1646億元拿下，土地總面積25880.49平米，約合38.82畝，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率要求≤0.5，建筑密度≤35%，綠化率≥30%，建筑限高12米。該宗地南面緊鄰2013年1月7日，同樣以底價(jià)被云南城投華商之家成交的KCGD2012—23—A—4地塊，A—4地塊用地性質(zhì)為商業(yè)用地，凈用地面積111879.69平方米，約合167.82畝，容積率≤0.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高12米。

云南城投置地簽署拿地合同

編號(hào)為KCGD2012—23—A—2、6、8、10，及KCGD2012—23—A14—A2、KCGD2012—10—10號(hào)共計(jì)6宗土地，被云南城投置地有限公司大幅囊獲。6宗地總面積272052.36平米，約合408.08畝，總成交價(jià)為10.91848億元，每畝土地成交價(jià)為267.56萬元。6宗土地包括了4宗商業(yè)用地、1宗科教用地及1宗城鎮(zhèn)住宅用地在內(nèi)。商業(yè)用地除KCGD2012—10—10號(hào)地塊沒有要求建筑限高之外，其余三宗商業(yè)用地建筑限高均為12米，科教用地建筑限高也為12米，城鎮(zhèn)住宅用地限高也要求為24米。該宗城鎮(zhèn)住宅用地容積率要求1＜R≤1.05，建筑密度≤35%，綠化率≥40%，按照每畝土地267.56萬元計(jì)算，則住宅用地每平米樓面價(jià)就為3822.28元。

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