上月（10月），根據(jù)麗江市房產(chǎn)信息網(wǎng)的不完全統(tǒng)計，上月麗江成交備案商品房257套，共成交面積為38159.63平米，月均成交價為4925元/平米，實現(xiàn)成交金額達18791.84萬元。環(huán)比9月，10月麗江商品房成交均有所增長；從1-10月整體來看，上月成交結(jié)果還是較為可觀的。
上月麗江商品房成交上漲均價創(chuàng)新低
2015年1-10月麗江商品房套數(shù)成交情況
2015年1-10月麗江商品房面積成交情況
2015年1-10月麗江商品房價格變化情況
從2015年1-10月麗江商品房套數(shù)、面積成交情況以及價格變化情況中，可知曉：1-10月中，麗江商品房成交套數(shù)、成交面積均居首位的仍是8月，共成交了464套、104345.55平米；反之，成交套數(shù)較少的是5月，僅成交了84套、10781.2平米。成交價格方面，從上述1-10月麗江商品房成交價格變化圖表中，可看出整體價格走勢較不穩(wěn)定，而上月成交均價則是10個月中最低，為4925元/平米；與4月的月均最高價格8764元/平米相比，二者的差價達3839元。
詳盡分析上月（10月）成交數(shù)據(jù)，成交套數(shù)方面，上月麗江商品房成交套數(shù)為257套，環(huán)比9月成交的238套，增加了19套，環(huán)比增長7.98%。成交面積方面，上月麗江商品房成交面積為38159.63平米，環(huán)比9月成交的28773.46平米，增加了9386.17平米，環(huán)比增長32.62%。成交均價方面，上月麗江商品房的成交均價為4925元/平米，環(huán)比9月的7015元/平米，有所下跌，每平米下跌了2090元。
2015年10月麗江商品房日成交情況
從2015年10月麗江商品房日成交套數(shù)圖表中，可知曉上月31天中，麗江商品房有10天成交為零、1天成交數(shù)據(jù)缺失，剩下20天均有成交數(shù)據(jù)；日均成交套數(shù)約為8套。此外，從此圖表中也可知曉，上月麗江商品房日成交套數(shù)峰值出現(xiàn)在10月27日，成交了28套；而日成交套數(shù)在20套以上的僅有4天，其余日成交天數(shù)主要集中在8-18套之間。
2015年10月麗江商品房銷售套數(shù)排行
2015年10月麗江商品房銷售面積排行
截至2015年10月31日23:00，根據(jù)麗江市房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計，上月麗江商品房銷售套數(shù)、銷售面積十強榜單已然呈現(xiàn)。其中，銷售套數(shù)排行前三的項目分別是：大研上瑞·柏華住宅小區(qū)，售出54套；麗江城市文化綜合體（麗江祥和商業(yè)廣場）項目，售出33套；晨龍商廈項目，售出28套。銷售面積排行前三的項目分別是：晨龍商廈項目，售出面積10910.64平米；大研上瑞·柏華住宅小區(qū)，售出面積6332.75平米；麗江城市文化綜合體（麗江祥和商業(yè)廣場）項目，售出面積3022.55平米。
從上述麗江商品房10月項目銷售榜單中，可看到大研上瑞·柏華住宅小區(qū)、幸福里等住宅為主的項目，但還有祥和商業(yè)廣場綜合體、含有底商的柏龍水榭、有臨街商鋪的晨龍商廈等項目。由此，麗江購房者除購置純住宅小區(qū)外，也逐步考慮將商住混合或有一定商業(yè)配套的項目作為購房選擇。
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