今年1月，昆明出臺戶籍管理新政，其中最引人矚目的變化是，昆明首次明確，購買公寓也可以在昆明落戶。確切地說，是購買呈貢的公寓，就可以在呈貢區(qū)申請落戶。呈貢區(qū)是昆明目前發(fā)展最快的新區(qū)，呈貢的戶口是地地道道含金量很高的昆明市區(qū)戶口，以往，在昆明購房落戶的條件是必須購買商品住宅，如今，昆明市第一次允許購買公寓者也可以申請落戶。
呈貢允許購買公寓落戶，孔雀鎮(zhèn)成為最大受益者
購買呈貢公寓就可以申請昆明戶口，相當(dāng)于大大放寬了在昆明購房落戶的條件。因為相對于住宅，公寓由于面積較小，總價也就比住宅低得多，買房落戶也就更容易。另外，公寓本身具有投資價值，特別是呈貢的公寓，因為呈貢新城經(jīng)濟發(fā)展很快，由于國家高鐵門戶昆明南站，所以過去一年多呈貢的公寓租售兩旺，投資回報率相當(dāng)高。如今，昆明允許在呈貢買公寓落戶，就意味著外地人在呈貢獲得很高投資收益的同時，還能得到含金量不斷提高的昆明戶口，堪稱一舉兩得。
昆明市的戶籍新政出臺至今已有1個多月，面對“買呈貢公寓得昆明戶口”這一前所未有的巨大機遇，許多外地人摩拳擦掌，準(zhǔn)備第一時間搶購即將開盤的孔雀鎮(zhèn)，因為在政策出臺這一段時間里，呈貢在售公寓房源已經(jīng)不多，更重要的是，從全國來看，像昆明這樣允許公寓落戶的城市其實并不多，昆明的機會實在難得。
在北上廣深四大一線城市，都不允許屬于商業(yè)性質(zhì)的公寓落戶。樓市火爆的二線城市如南京、合肥等地，購房落戶也僅限于純住宅，公寓不行。在西南地區(qū)，成都、重慶和貴陽也都不允許公寓落戶。只有成都市當(dāng)年在汶川地震后，為了刺激經(jīng)濟，曾放開過公寓落戶，但到2014年，這一政策也被取消了�？偟膩砜�，在全國省會城市中，只有昆明等少數(shù)幾個城市允許購買公寓的業(yè)主在當(dāng)?shù)芈鋺簟?/p>
既然在全國來說，公寓落戶屬于個案，而且就算是在昆明，也只有買呈貢的公寓才允許申請昆明戶口，其他四個城區(qū)都不行，所以“買呈貢公寓得昆明戶口”很有可能是“機不可失失不再來”，因為很有可能隨著呈貢人口的高速增加，這一政策在幾年后被取消。
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