根據(jù)官渡區(qū)政府發(fā)布的今年1-7月固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)， 1-7月官渡區(qū)商品房銷售面積230.58萬平方米，同比下降3.5%；銷售額317.73億元，同比下降1.0%；銷售均價(jià)同比上漲16.7%，環(huán)比上漲1.5%。據(jù)此計(jì)算，2019年1-7月，官渡區(qū)商品房均價(jià)約13780元/平方米，較去年同期上漲了約2301元。橫向?qū)Ρ瓤�，官渡區(qū)的房價(jià)水平要高于其他幾個(gè)城區(qū)。
官渡區(qū)轄區(qū)內(nèi)某住宅樓盤
官渡區(qū)房價(jià)偏高，主要是受巫家壩片區(qū)、會展中心片區(qū)房價(jià)整體偏高的影響。巫家壩和會展中心片區(qū)都在官渡區(qū)范圍內(nèi)，是目前昆明房價(jià)最高的區(qū)域之一，其中巫家壩片區(qū)的新房均價(jià)已經(jīng)達(dá)到20000元/平方米上下，售價(jià)最高的樓盤甚至達(dá)到了30000元/平方米的水平。
會展中心片區(qū)臨近滇池，尤其以三個(gè)半島片區(qū)房價(jià)較高。該片區(qū)內(nèi)，萬科翡翠濱江、萬科500里、金科江湖海等項(xiàng)目房價(jià)都比較高，大部分住宅都在15000元/平方米以上；其余項(xiàng)目，包括滇池俊府、海東俊園、招商雍景灣等洋房、墅質(zhì)類項(xiàng)目，房價(jià)就更高了，不少住宅單價(jià)已超20000元。
滇池俊府房價(jià)超20000元
縱向?qū)Ρ瓤�，對比官渡區(qū)2018年1-7月的商品房成交數(shù)據(jù)，今年1-7月官渡區(qū)商品房成交面積、成交金額，房價(jià)漲幅較去年同期均有所回落。
同樣是官渡區(qū)政府發(fā)布的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示：2018年1-7月，官渡區(qū)商品房銷售面積同比上漲了29.2%。今年與去年同期相比，今年1-7月官渡區(qū)商品房銷售面積下降了3.5%。
銷售額方面，去年1-7月，官渡區(qū)商品房銷售額同比上漲了62.2%。與去年同期相比，今年1-7月的銷售額下降了1%。
價(jià)格方面，1-7月官渡區(qū)商品房銷售均價(jià)雖保持持續(xù)上漲，但漲幅較去年同期回落。官渡區(qū)官方數(shù)據(jù)顯示：2018年1-7月，官渡區(qū)商品房銷售均價(jià)同比增長25.5%；今年1-7月，官渡區(qū)商品房銷售均價(jià)同比去年的漲幅僅為16.7%，漲幅有所回落。也就說，今年1-7月，官渡區(qū)房價(jià)雖然持續(xù)上漲，但漲幅沒有去年那么大了。
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