繼昆明龍湖宣布旗下5盤漲價之后，越來越多的項目對外公布了漲價的信息，根據(jù)云南房網(wǎng)掌握的資料，截至本文發(fā)稿時，已經(jīng)至少有20多個項目宣布了漲價信息，有些房地產(chǎn)自媒體甚至聲稱有50個多個項目即將上調(diào)價格。
位于安寧太平的金地自在城宣布從明年1月1日起漲價
其實有些所謂漲價行為屬于噱頭，云南房網(wǎng)了解到真正發(fā)布漲價信息的樓盤，除了前幾天這篇報道（《這是什么信號？昆明龍湖旗下5盤一起漲價，最多每平漲3000》）中提到的這幾個外，新增漲價樓盤主要有：
雅居樂中央雅府每平米漲價500-1000元；
朝朝暮暮全系產(chǎn)品上漲1000-2000元/平方米；
東原啟城全系產(chǎn)品漲價2%；
首創(chuàng)·譽華洲每平米漲200元；
金地自在城全線產(chǎn)品上漲500元/平米；
碧桂園龍騰世家漲價8%；
金地峯范全線漲價2000元/平米；
大華錦繡山海在售房源漲價800元/平方米；
昆明華潤·潤府漲價1000元/平方米；
滇池晴翠所有在售房源每平米漲價1000元；
俊發(fā)玉龍灣漲價5%；
海倫堡傾城小院漲價5%。
如果算上有些開發(fā)商悄悄收回優(yōu)惠，事實上漲價的樓盤還會更多。在宣布漲價的樓盤中，最少的每平方也要漲200元，其余大部分漲價幅度都至少上千，并不算小。
朝朝暮暮發(fā)布的漲價海報
由于宣布漲價的樓盤眾多，聲音又大，經(jīng)過媒體宣傳后難免有昆明樓市全面漲價的印象，但市場實際情況是，在一部分樓盤宣布漲價的同時，也有為數(shù)不少的項目在打折促銷，云南房網(wǎng)統(tǒng)計的歲末優(yōu)惠樓盤有下面這些：
駱駝灣推出19套工抵房，最高優(yōu)惠200萬
駱駝灣位于北市區(qū)黑龍?zhí)豆珗@旁，該項目共推出了19套工程抵款房，涵蓋了12套洋房、1套頂躍及6套別墅產(chǎn)品，洋房最高優(yōu)惠78萬/套，躍層戶型最多一套優(yōu)惠111萬，優(yōu)惠幅度最大的是別墅，一套便宜了200萬。
昆明潤府13套特價房，最高優(yōu)惠35萬
昆明潤府一方面宣布將從1月1日起漲價，但另一方面也推出跨年優(yōu)惠活動，拿出了13套特價房，最高優(yōu)惠了35萬/套。
中駿天譽9套特價房，最高優(yōu)惠48萬
中駿天譽是中駿集團(tuán)繼云谷小鎮(zhèn)項目之后的第二個項目，其位于官南大道中段。項目推出了9套特惠房源，戶型建筑面積約101-142平方米，原成交價約1884305-2672097元/套，惠后總價約1558238-2169903元/套，惠后單價約1.4-1.6萬元/平方米，最高優(yōu)惠了48萬。
筑友雙河灣年末促銷8套房，最高優(yōu)惠43萬
筑友雙河灣位于廣福路與前興路交匯處，同仁醫(yī)院旁。該項目推出了8套特惠房，戶型建筑面積約86-126平方米，原總價約1492257-2399379元/套，惠后總價約1210000-1960000元/套，最高優(yōu)惠了43萬。
德潤香山府6套特惠房，最高優(yōu)惠26萬
德潤香山府位于二環(huán)北路與核桃箐交匯處，項目推出了6套年終特惠房源，戶型建筑面積約121-142平方米，原總價約2125190-3079063元/套，特惠總價約1919846-2816500元/套，最高優(yōu)惠是建面約142平的房源，其共優(yōu)惠了約26萬。
碧桂園春城映象10套年終特惠房，最高優(yōu)惠26萬
春城映象也屬于一邊宣布漲價，一邊搞特價銷售的樓盤，近期推出的年終特惠房源有10套，戶型建面約78-137平方米，原總價約99-195萬/套，惠后總價約83-168萬/套，最高優(yōu)惠了26萬。
金泰國際6套一口價房源，最高優(yōu)惠28萬
金泰國際位于二環(huán)西路和滇緬大道之間，靠近黃土坡車場。這一項目推出了6套特惠房，戶型建筑面積約99-137平方米，原單價約1.6-1.7萬元/平方米，惠后單價約1.4-1.5萬元/平方米，最高優(yōu)惠了28萬。
金地峯范15套特惠房，最高優(yōu)惠23萬
金地峯范也是既宣布漲價，也推出年底優(yōu)惠活動的樓盤，項目推出了15套特惠房源，戶型建筑面積約105-135平方米，原單價約1.4-1.7萬元/平方米，惠后單價約1.3-1.6萬元/平方米，其中建面約133平的這套房源，優(yōu)惠了最高金額約23萬。
既在漲價樓盤名單中，又有年底優(yōu)惠活動的樓盤還有卓越·滇池晴翠，它和中海云麓九里、龍光·玖云臺等項目，都在圣誕期間推出了特惠房源。
其中，龍光·玖云臺推出了4套一口價房源，戶型建筑面積約105-124平方米，原單價約1.3萬元/平方米，惠后單價約1.1-1.2萬元/平方米，最高優(yōu)惠了21萬。
卓越滇池晴翠推出了10套特惠房，戶型建面約87-112平方米，原單價約1-1.4萬元/平方米，惠后單價約1-1.2萬元/平方米，最高優(yōu)惠金額約12萬。
中海云麓九里推出的4套一口價房源，分為洋房及合院產(chǎn)品，其中洋房戶型建面約102-108平方米，原總價約344-413萬/套，惠后總價約303-366萬/套，最高優(yōu)惠了47萬；合院戶型建筑面積約146平方米，原總價約611萬/套，惠后總價約552萬/套，共優(yōu)惠了59萬。
今年以來優(yōu)惠力度一直很大的昆明湖，近期也有不到萬元的優(yōu)惠房源推出。前不久開盤的春城9號，近期推出團(tuán)購活動，價格也比開盤價低了不少。
總結(jié)一下近期昆明市場上公開發(fā)布優(yōu)惠信息的樓盤，就會發(fā)現(xiàn)，數(shù)量并不比宣布漲價的樓盤少，優(yōu)惠力度也不比漲價的力度小，其中至少有四五個樓盤一邊發(fā)布即將漲價的信息，一邊卻推出年底特惠購房活動，也不知道哪個更有誠意。
所以在歲末年初這個時段，昆明樓市的局面其實比較亂，有人宣布漲價，也有人繼續(xù)打折優(yōu)惠，市場走勢處于拉鋸狀態(tài)當(dāng)中，但相比起一個月前全線降價，銷售低迷的局面，市場心態(tài)確實有了很大變化，樂觀的、看漲的多起來了，近期的一些優(yōu)惠活動，也屬于每年年底的習(xí)慣性操作，不代表喊漲的開發(fā)商就一定是虛張聲勢。
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