高層住宅成交均價13235元平方米！昆明房地產(chǎn)市場8月監(jiān)測報告發(fā)布

昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)紀協(xié)會9月5日發(fā)布的《2022年8月昆明房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告》顯示，8月昆明市高層住宅成交34.33萬平方米，環(huán)比增加20% 。

8月成交最大面積地塊位于安寧太平，為127畝、容積率1.5住宅用地，由東湖置業(yè)底價獲��；主城成交地塊為25.07畝回遷房用地，由昆明城投底價拿下。全市過規(guī)項目共3個，總建筑面積32.8萬平方米，過規(guī)數(shù)量和建面仍低位運行。

8月，昆明主城區(qū)新增預售住宅24.19萬平方米，商品住宅成交情況如下：

高層：本月新增供應18.32萬㎡，環(huán)比增加70%，成交34.33萬㎡，環(huán)比增加20%，成交均價13235元平方米，主力成交項目為書香云海、光明璟宸、大華錦繡山海，其中光明璟宸成交1.25萬平方米，均價8170元平方米。

洋房：本月新增供應2萬平方米，成交4.93萬平方米，成交均價15638元平方米，主力成交項目為華夏四季、西南海上、中鐵建·山語桃源，其中中鐵建·山語桃源成交0.51萬平方米，均價9573元平方米。

別墅：本月新增供應1.46萬平方米，上月無供應，成交1.69萬平方米，成交均價17453元平方米，主力成交項目為美的順城府、綠地滇池國際健康示范城、筑友雙河灣，其中美的順城府成交0.18萬平方米，均價15486元平方米。

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