滇池半山已找到第一個投資人，西山區(qū)國企將出資收尾保交付

昨天（12月9日），昆明通盈房地產(chǎn)公司破產(chǎn)重整案舉辦第一次債權(quán)人會議，據(jù)管理人通報，11月19日第一輪重整投資人招募公告發(fā)布后，已經(jīng)有了結(jié)果，西山區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)被確定為共益?zhèn)�借款投資人。

根據(jù)管理人公布的信息，管理人在11月19日發(fā)布共益?zhèn)�投資人招募公告后，12月1日就通過磋商確定了西山區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司為共益?zhèn)�借款投資人，4天后，也就是12月5日，管理人就與西山區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)簽訂了《共益?zhèn)�借款合同》，并于同日獲得西山區(qū)法院關(guān)于確認(rèn)5850萬借款為共益?zhèn)鶆?wù)性質(zhì)的批復(fù)。

這也就是說，在債權(quán)人會議召開之前，西山區(qū)投發(fā)集團(tuán)就已經(jīng)被確定為共益借款投資人。這個結(jié)果本身并不出人意料，在第一輪共益?zhèn)�投資人招募公告發(fā)布后，云南房網(wǎng)就認(rèn)為可能已經(jīng)基本落實(shí)了意向投資人，招募很快就會有結(jié)果，果然，招募公告發(fā)布10天后管理人就確認(rèn)西山區(qū)投發(fā)集團(tuán)作為共益?zhèn)�借款人�?/p>

滇池半山7號地塊已經(jīng)接近完工

按照11月19日發(fā)布的招募公告，首次招募的共益?zhèn)�投資人只需要投資5850萬，這筆借款將全部用于7號地塊的保交付工作。由于投資人已經(jīng)確定，預(yù)計7號地塊剩余不多的收尾工程可以很快完工，交付沒有懸念。

但有些奇怪的是，管理人公布的共益借款投資人西山區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)公司，在工商登記信息中卻找不到這家公司，只有名稱相近的西山區(qū)發(fā)展投資集團(tuán)公司，懷疑是管理人筆誤。西山區(qū)發(fā)展投資集團(tuán)（簡稱“西山區(qū)發(fā)投”）是西山區(qū)下屬國企，成立于2017年，注冊資金16億元。

雖然滇池半山7號地塊的收尾工程已找到了投資人，但滇池半山的問題卻遠(yuǎn)不止這一個地塊，整體盤活所需要的資金也遠(yuǎn)不止5850萬，所以管理人在通報中表示，接下來將啟動后續(xù)輪次的共益?zhèn)鶆?wù)借款工作，也就是繼續(xù)招募投資人。后續(xù)借款將用于4號地塊的竣工備案、完善整改。

這也就是說，去年就已經(jīng)交付的4號地塊，由于尚未竣備，還有些整改工程，也將采取共益?zhèn)�借款的方式完成這部分工作。

除了已經(jīng)銷售的4號、7號地塊，滇池半山還有開工但尚未銷售的3號地塊，以及尚未開工的15號和6號地塊，這幾個地塊將采取引入重整投資人的方式開發(fā)建設(shè)。

按照上述計劃，滇池半山接下來至少將進(jìn)行兩輪投資人招募工作，理論上還將招募兩個投資人，不過，7號地交付后，西山區(qū)發(fā)投也有可能繼續(xù)對4號地塊進(jìn)行共益?zhèn)�借款投資。

相比起其他破產(chǎn)重整項目，滇池半山的重整工作進(jìn)展比較順利。如果沒有意外，4號地塊的共益?zhèn)�投資人，以及剩余地塊的重整投資人，很快也將會確定。

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