（2）商業(yè)項(xiàng)目開盤情況
7月昆明有4個(gè)項(xiàng)目推出商業(yè)銷售，分別是南市區(qū)滇池板塊的滇池衛(wèi)城鉑睿、錦尚和中心區(qū)的益龍萬象城及版筑翠園。
滇池衛(wèi)城•鉑睿項(xiàng)目開盤推出72套商鋪，面積區(qū)間為51-259㎡，價(jià)格約為1.83萬元/㎡，銷售率約72%。
滇池衛(wèi)城•錦尚項(xiàng)目開盤推出28套商鋪，面積區(qū)間為51-259㎡，價(jià)格約為1.65萬元/㎡，銷售率約68%。
益龍萬象城項(xiàng)目開盤推出107套商鋪，面積區(qū)間為6-50㎡，價(jià)格約為5.91萬元/㎡，銷售率約72%。
版筑翠園城項(xiàng)目開盤推出238套商鋪，面積區(qū)間為5-447㎡，價(jià)格約為5.96萬元/㎡，銷售率約19%。
7月份開盤項(xiàng)目物業(yè)類型均為底商產(chǎn)品，推出商鋪共445套，銷售率為44%。
表2-4：2011年7月昆明市商業(yè)項(xiàng)目開盤信息（數(shù)據(jù)來源至祥研究中心）
項(xiàng)目 開盤時(shí)間 區(qū)域分布 所屬板塊 面積區(qū)間（㎡） 均價(jià)（元/㎡） 推出數(shù)量（套） 開盤銷售率（%） 滇池衛(wèi)城·鉑睿 2011-7-16 南市區(qū) 滇池板塊 51.55-259.88 18321 72 72% 滇池衛(wèi)城·錦尚 2011-7-16 南市區(qū) 滇池板塊 51.55-259.89 16588 28 68% 益龍萬象城 2011-7-16 中心區(qū) 二環(huán)內(nèi)板塊 6.25-50.93 59150 107 72% 版筑翠園 2011-7-31 中心區(qū) 一環(huán)內(nèi)板塊 5.48-447.29 59629 238 19%
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