房地產(chǎn)市場一周宏觀政策回顧

住建部：保障房缺錢可向銀行貸款

在昨天舉行的十一屆全國人大常委會(huì)第23次會(huì)議第二次全體會(huì)議上，受國務(wù)院委托，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新報(bào)告了城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理工作情況。姜偉新說，今年一些地方資金籌措存在一定困難，中西部地區(qū)資金壓力更大一些。對(duì)于各類保障性住房投入資金在建設(shè)和運(yùn)營期內(nèi)暫不到位的，在符合風(fēng)險(xiǎn)防范要求的前提下，利用銀行信貸等金融手段解決。

《云南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》

《辦法》共37條，自10月8日起正式實(shí)施�！掇k法》與此前的《征求意見稿》相比，刪除了“二次加壓水泵、電梯等公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行所發(fā)生的費(fèi)用納入物業(yè)服務(wù)成本”條款。在此前發(fā)布的《征求意見稿》中曾提出，高層建筑的二次加壓水泵和電梯、消防、清洗水箱（罐）等公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行所發(fā)生的費(fèi)用，納入物業(yè)服務(wù)成本，不再單獨(dú)計(jì)費(fèi)，具體辦法由各地價(jià)格行政主管部門會(huì)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門確定。而該條款在正式實(shí)施的《辦法》中被刪除。《辦法》提出，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)包括綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等內(nèi)容，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同的約定一筆計(jì)價(jià)收取。

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