2016年大都開(kāi)業(yè)時(shí),原定的大型商超華潤(rùn)萬(wàn)家變成了喜瑪特,這家起源于麗江的本土超市開(kāi)始進(jìn)入眾人視線,隨后喜馬特又很快進(jìn)駐了銀海清溪渡,在業(yè)內(nèi)人士看來(lái),喜瑪特進(jìn)軍昆明后,在大潤(rùn)發(fā)、家樂(lè)福、沃爾瑪?shù)却笮屯鈦?lái)商超面前,會(huì)有怎樣的表現(xiàn)仍是疑問(wèn)。但從去年至今,已開(kāi)業(yè)的兩家喜瑪特正常運(yùn)營(yíng),人氣也不錯(cuò),而且還新簽約了3家,其中兩家計(jì)劃在近期開(kāi)業(yè)。除了喜瑪特以外,一家來(lái)自曲靖的超市——吉瑪特也緊......【詳細(xì)】
近期,華強(qiáng)方特集團(tuán)與宜良縣簽約,將在宜良建設(shè)昆明方特主題樂(lè)園,預(yù)計(jì)投資超60億,這是華強(qiáng)方特在云南簽下的第二個(gè)主題樂(lè)園,距華強(qiáng)方特與楚雄簽約熊出沒(méi)樂(lè)園僅有不到5個(gè)月的時(shí)間,華強(qiáng)方特就在滇快速布局兩子,足以見(jiàn)得主題樂(lè)園的熱度空前。值得一提的是,在近兩到三年間,云南已落地和簽約的主題樂(lè)園數(shù)量以肉眼可見(jiàn)的速度快速增長(zhǎng)。據(jù)了解,未來(lái)昆明的主題樂(lè)園數(shù)量有望突破10個(gè);其余州市如西雙版納......【詳細(xì)】
位于興苑路與西三環(huán)交叉口的錦城為西山區(qū)48號(hào)城改項(xiàng)目,由云南錦圣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),項(xiàng)目最早在2013年就已啟動(dòng),但2015年項(xiàng)目因資金問(wèn)題陷入停工,去年還一度傳出云南城投可能接手項(xiàng)目的傳聞,但并未得到證實(shí)。最近,有消息稱錦城已經(jīng)復(fù)工,云南房網(wǎng)實(shí)地了解后得知,項(xiàng)目并不是全面復(fù)工,而開(kāi)發(fā)商表示,項(xiàng)目已被納入昆明棚戶區(qū)范圍,將獲得相關(guān)政策與資金支持,因此項(xiàng)目將于明年初全面復(fù)工......【詳細(xì)】
2014年11月至2016年6月,兩年不到的時(shí)間,昆明至少出現(xiàn)了4個(gè)韓國(guó)城,共同特點(diǎn)是只引入韓國(guó)企業(yè),只經(jīng)營(yíng)韓國(guó)商品。其中,選址泛亞科技新區(qū)的韓國(guó)城是獨(dú)立的地產(chǎn)項(xiàng)目,其余3個(gè)分別由蓮花池畔、東盟森林和置信銀河廣場(chǎng)引進(jìn),屬于項(xiàng)目的一部分。韓國(guó)城在昆明雖然盛行了一段時(shí)間,但是這股“韓流風(fēng)”很快就過(guò)去了,4個(gè)韓國(guó)城目前已有3個(gè)基本確定夭折,剩下的一個(gè)也是前景難測(cè)......【詳細(xì)】
云南城投、碧桂園等大房企布局東白沙河片區(qū)形成連片開(kāi)發(fā)之勢(shì)后,昆明東市區(qū)緊接著將迎來(lái)第二波連片開(kāi)發(fā),近日,緊鄰東二環(huán)的金馬寺片區(qū)3號(hào)地塊900余畝土地也要啟動(dòng)征地拆遷。值得一提的是,官渡區(qū)金馬片區(qū)因區(qū)位條件較佳、有較好發(fā)展基礎(chǔ),但配套設(shè)施不完善、綜合環(huán)境較差等原因,被列入昆明市近期城市建設(shè)重點(diǎn)改造區(qū)域,如今片區(qū)土地征遷也將開(kāi)始,看來(lái)東市區(qū)繼東白沙河片區(qū)后,又要新增一個(gè)連片開(kāi)發(fā)區(qū)域......【詳細(xì)】
涼亭片區(qū)有著云南最大“旱碼頭”之稱,曾經(jīng)昆明80%以上的生活用品幾乎都從這里中轉(zhuǎn)。但隨著城市的發(fā)展,涼亭片區(qū)的貨運(yùn)功能被日益蠶食,涼亭貨場(chǎng)外遷,大量的城中村、老廠房、倉(cāng)庫(kù)依舊存在,道路也年久失修,只給人留下臟亂差的印象。而對(duì)于涼亭片區(qū)的開(kāi)發(fā),官渡區(qū)早在10年前便有打算,但至今建成的也只有金馬悅城、實(shí)力山語(yǔ)間、東驤神駿3個(gè)項(xiàng)目,今年來(lái)昆明市有意加快涼亭片區(qū)開(kāi)發(fā),不僅將其列為15......【詳細(xì)】
省屬國(guó)企進(jìn)軍旅游業(yè),已是當(dāng)下常態(tài),就云南而言,云南城投集團(tuán)(簡(jiǎn)稱云南城投,下同)可以說(shuō)是其中的佼佼者了,尤以酒店板塊發(fā)展更為迅猛。近期,云南城投旗下的成都華爾道夫酒店、大理洱海天域英迪格酒店相繼開(kāi)業(yè),使得云南城投的酒店板塊又添兩子。云南城投在酒店板塊的布局加快,已投資建設(shè)了昆明洲際酒店等7家品牌酒店,從建成、規(guī)劃中的酒店來(lái)看,引入的都是希爾頓、洲際、悅椿等國(guó)際著名酒店品牌.....【詳細(xì)】
與全國(guó)多地的成交情況相似,長(zhǎng)假期間昆明商品房成交量也明顯下降。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù),上周(10月2日至10月8日),昆明商品房成交面積為6.01萬(wàn)平方米,環(huán)比大幅下跌了71%。成交前三項(xiàng)目為新城吾悅廣場(chǎng)、碧桂園·KCC·云南映象、海倫國(guó)際。受成交結(jié)構(gòu)的影響,上周商品房成交均價(jià)環(huán)比下降了18%,至11677元/平米。其中,商品住宅僅成交了3.63萬(wàn)平方米,環(huán)比下降了74%,成交均價(jià)下跌了10%至11036元/平米。
上周昆明新增供應(yīng)27.28萬(wàn)平方米,與前個(gè)周相比有了較大幅度的增長(zhǎng),其中超過(guò)8成的供應(yīng)量都是住宅,約為22.85萬(wàn)平方米。
分區(qū)域來(lái)看,住宅供應(yīng)量排第一的是北市區(qū),為13.68萬(wàn)平方米,占比過(guò)半。西市區(qū)和南市區(qū)分別新增供應(yīng)5.83萬(wàn)平方米、4.33萬(wàn)平方米,供應(yīng)量排第二、第三位,在總量中的占比分別是22%、16%。
成交方面,上周昆明商品住宅僅成交了3.63萬(wàn)平方米,環(huán)比下降了74%,成交均價(jià)下跌了10%至11036元/平米。其中,南市區(qū)住宅成交1.71萬(wàn)平方米,占比50%,位列區(qū)域成交第一。東市區(qū)和北市區(qū)分別成交0.94萬(wàn)平方米和0.41萬(wàn)平方米,占比為27%、12%。西市區(qū)、中心區(qū)、呈貢區(qū),成交量分別占昆明住宅總成交量的7%、3%和1%......【詳細(xì)】
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