開盤現(xiàn)場

今天（5月4日）下午2：00，位于廣福路官渡古鎮(zhèn)旁的河畔俊園首次開盤。云南房網(wǎng)編輯上午來到開盤現(xiàn)場，售樓部尚未開放，就已經(jīng)有不少人等候，現(xiàn)場人頭攢動。據(jù)了解，河畔俊園今次開盤推出的房源為面積區(qū)間在74—113平米的住宅小高層，均價8500元/平米，起價6980元/平米。開盤當(dāng)天持卡客戶一次性付款享4%優(yōu)惠，按揭客戶享1%優(yōu)惠。

河畔俊園售樓部

據(jù)云南房網(wǎng)了解，俊發(fā)·河畔俊園即將應(yīng)市加推139～166㎡較大戶型，滿足市場的多元需求。

至下午開盤時間2：00，整個售樓部已座無虛席。有的購房者安靜地坐在椅子上拿著項目資料仔細研究著，有的購房者圍在沙盤前聽置業(yè)顧問做項目講解，還有的購房者與家人小聲地討論著，售樓部里餐飲師還為來購房的客戶們準備了豐盛的冷餐，有爽口的水果，還有美味的果汁等等。

開盤現(xiàn)場

本次選房實行叫號選房，快2：00的時候，工作人員開始發(fā)牌，叫到號的購房者拿著號牌驗號排隊入場。河畔俊園本次開盤實行電子選房，每次只有一位購房者進入選房區(qū)選房。小編向置業(yè)顧問了解得知，今天河畔推出的房源面積區(qū)間在74—113平米，有2房的和3房的，是位于A5地塊的2棟和3棟住宅樓，2棟為1梯2戶，層高為18層，3棟為2梯8戶，層高為19層，均價8500元/平米，起價6980元/平米。此前買了5萬元/張認籌卡的客戶，開盤當(dāng)天持卡一次性付款可享4%優(yōu)惠，按揭客戶享1%優(yōu)惠。預(yù)計2014年8月份交房。

置業(yè)顧問講解項目

現(xiàn)場一位先生向小編表示，他期望買一套70多平米的房子，他認為河畔俊園所處的位置環(huán)境好，毗鄰滇池和濕地公園，安靜，空氣清新，且在官渡古鎮(zhèn)內(nèi)，云秀書院、云大附中離項目也不遠，人文氣息比較濃厚，總體而言宜居性較強。他說雖然是下午兩點才開盤，但他早上六點多就到售樓部了，只為能選到自己心儀的房子。經(jīng)過小編現(xiàn)場的一番了解，小編發(fā)現(xiàn)，今天前來參加選房的大部分購房者均看中了七八十平米的剛需小戶型，都覺得這邊的房源宜居性較好。當(dāng)然，一些大戶型的房源，也受到了改善型客戶的青睞，現(xiàn)場一位女士向小編表示，她們家有老人小孩，今天主要想來看看110多平米的三房戶型，她認河畔俊園它自帶12班和15班兩個幼兒園，周邊小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)各個年齡段的學(xué)校都有，今后方便孩子上學(xué)，小區(qū)緊鄰滇池岸綠色長廊及綠林滴翠的西亮塘濕地公園，這種綠色宜人的小區(qū)環(huán)境也比較適合老人居住。

選房持續(xù)了將近3個小時，一位選到心儀房源的購房者向小編表示，他選到了位于16層的77平米的一套房子，他很開心今天沒有白來，他說他還是比較看好河畔俊園的，這里區(qū)位好，環(huán)境優(yōu)美，且與市中心的房源一萬多的均價相比，這里的價格他還是比較滿意的。

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俊發(fā)河畔俊園位于昆明市官渡區(qū)，總建面53萬方，建筑類型為18層板式小高層，擁有177米的寬松樓間距。距離著名文化旅游古鎮(zhèn)官渡古鎮(zhèn)僅800米，小區(qū)緊鄰滇池岸綠色長廊及綠林滴翠的西亮塘濕地公園，這里離滇池也很近，社區(qū)邊上就是寶象河，典型鄰水家居生活環(huán)境。周邊商業(yè)配套經(jīng)歷多年發(fā)展也已經(jīng)非常成熟，螺螄灣國際商貿(mào)城、世紀城商圈擁抱，未來還和環(huán)湖半島會展商圈毗鄰，世紀金源大酒店、新亞洲體育城、官渡古鎮(zhèn)等近在咫尺。

俊發(fā)·河畔俊園與云秀書院只一河之隔，社區(qū)內(nèi)置兩所幼兒園、一所小學(xué)和一所中學(xué)，教育配套資源富集。

俊發(fā)·河畔俊園74～166㎡純板式墅質(zhì)公館，擁有17000㎡半圍合中庭園林景觀，再通過板式樓的圍合式布局，讓園林大面積集中呈現(xiàn)，完全實現(xiàn)戶戶觀景。戶型中最寬6.8米的陽臺，南北通透，主臥朝南，全明戶型，還有2.2米高、前凸60厘米的凸窗。

河畔俊園總占地119844平方米，項目由20余棟建筑組成，約179.77畝。分為A2（30562平方米）、A3（29422.5平方米）、A4、A5四個地塊，總戶數(shù)2887戶。（楊潔/云南房網(wǎng)資訊中心）

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