2013年8月昆明房地產(chǎn)市場開盤推量分析

分物業(yè)推售對比

推量：住宅類供應(yīng)2814套，占比70.47%，較7月明顯增加，除商務(wù)供應(yīng)相對較高外，其余物業(yè)均有少量供應(yīng)。
去化：住宅銷售去化增長，商務(wù)去化擔(dān)憂。

銷售勢好

8月開盤項(xiàng)目整體去化率超過6成，其中普通住宅銷售比其他物業(yè)較好，價(jià)格方面住宅價(jià)平穩(wěn)，其他物業(yè)價(jià)格與項(xiàng)目區(qū)位、產(chǎn)品關(guān)系較大。

整體去化超6成，其中住宅較好為72%，去化面積明顯增加；
普通住宅價(jià)格平穩(wěn)，近三個月穩(wěn)定在8700-8900水平，其他物業(yè)銷售價(jià)格與項(xiàng)目品質(zhì)關(guān)系較大，且由于推盤項(xiàng)目少對市場的代表性有限。

開盤節(jié)點(diǎn)

本月第3個周末市場開盤熱鬧，共7項(xiàng)目開盤推售，下旬開盤呈密集態(tài)勢。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。