中指院2月全國重點(diǎn)城市住宅用地市場(chǎng)情報(bào) 部分地區(qū)供需雙降

廣州——土地市場(chǎng)供求同漲平均溢價(jià)率降低

本月廣州共推出住宅用地5宗，均位于荔灣區(qū)，合計(jì)20萬平方米；成交住宅用地5宗，合計(jì)20萬平方米。

本月廣州住宅用地供應(yīng)與成交量均環(huán)比上漲100%以上，成交的5宗地塊分別由中海、金融街及珠海華發(fā)競得。與往年一季度的冷清相比，今年廣州住宅用地市場(chǎng)表現(xiàn)比較活躍，1-2月的供求量甚至高于去年前五個(gè)月總和。

13年2月—14年2月廣州住宅用地供求變化

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本月廣州住宅用地推出樓面均價(jià)為13000元/平方米，較上月每平方米增加640元；成交樓面均價(jià)為13000元/平方米，較上月每平方米減少2910元。

本月廣州成交的5宗住宅用地均為21日單日出讓，錄入出讓金超過155億元。地塊所在的荔灣區(qū)位于廣州市西部，是對(duì)外通商與文化交流的重要口岸，商業(yè)、旅游業(yè)相對(duì)發(fā)達(dá)，本次成交的5宗地塊中商住綜合性用地占3宗。

13年2月—14年2月廣州住宅用地價(jià)格走勢(shì)

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本月廣州成交5宗住宅用地全部以底價(jià)出讓，平均溢價(jià)率為0%，較上月下降30個(gè)百分點(diǎn)。

在經(jīng)歷去年四季度的低迷后，今年1月廣州迎來成交高潮，地王涌現(xiàn)。本月再現(xiàn)搶地大戰(zhàn)，中海、金融街等品牌房企紛紛出手，住宅用地受到追捧，本月平均溢價(jià)率較低，住宅用地市場(chǎng)處于預(yù)熱期。

13年2月—14年2月廣州住宅用地溢價(jià)走勢(shì)

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。