杭州——住宅用地量價齊跌溢價率下滑
本月杭州共推出住宅用地10宗，分布在5個城區(qū)，合計48萬平方米；成交住宅用地7宗，分布在5個城區(qū)，合計44萬平方米。
本月杭州推出的10宗住宅用地分布在蕭山區(qū)、余杭區(qū)、江干區(qū)、西湖區(qū)和濱江區(qū)；成交的7宗地塊同樣分布在上述5個城區(qū)。本月杭州住宅用地供求量下滑，均不足50萬平方米，但仍高于去年同期值。
13年2月—14年2月杭州住宅用地供求變化
數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)
本月杭州住宅用地推出樓面均價為7034元/平方米，較上月每平方米增加836元；成交樓面均價為7830元/平方米，較上月份每平方米減少1223元。
本月杭州住宅用地推出與成交樓面均價延續(xù)前幾月走勢，未出現(xiàn)那明顯波動。江干區(qū)和西湖區(qū)的3宗地塊成交樓面價高于10000元/平方米，其中融創(chuàng)以10961元/平方米的價格拿下西湖區(qū)蔣村單元E-01地塊，溢價率為15%。
13年2月—14年2月杭州住宅用地價格走勢
數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)
本月杭州成交的7宗住宅用地中有僅1宗底價出讓，平均溢價率為8%，較上月下降8個百分點。
本月杭州住宅用地成交溢價率的整體水平不高，3宗地塊低于1%，溢價率最高的為濱江區(qū)白馬湖單元BJ16-R21-C31、R22-C32地塊，由浙江中南置業(yè)集團有限公司溢價20%摘得。月度平均溢價率自去年12月起連續(xù)下滑。
13年2月—14年2月杭州住宅用地溢價走勢
數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論