周邊道路

交通出行狀況

藍(lán)光天嬌城項(xiàng)目南臨前元路，北臨山地，東臨元寶路，西臨彩云路�？沙俗罔F1號(hào)線，到大學(xué)城南地鐵站下車即可，項(xiàng)目距輕軌1號(hào)線站點(diǎn)約500米。目前地鐵一號(hào)線正處于收尾階段，預(yù)計(jì)今年4月30日可全線通車。也可乘坐C85路公交車，到頤明園站下車即可，公交有C85、909可直達(dá)項(xiàng)目。

項(xiàng)目地鐵圍欄

周邊生活配套

藍(lán)光天嬌城項(xiàng)目雖然位于呈貢雨花片區(qū)，但是就項(xiàng)目目前周邊已經(jīng)建成的實(shí)質(zhì)性配套來(lái)說(shuō)還是比較缺乏。從教育資源方面看，項(xiàng)目自身配套有2所幼兒園（其中一所為國(guó)際幼兒園），2所小學(xué)，1所中學(xué)。項(xiàng)目已于10月13日在天嬌城項(xiàng)目與四川師范大學(xué)代表正式簽約。將四川師范大學(xué)附屬幼兒園、小學(xué)、中學(xué)引進(jìn)到昆明，其中小學(xué)24個(gè)班，中學(xué)和高中各24個(gè)班。據(jù)了解學(xué)校將于今年9月開(kāi)始招生。另外大學(xué)城內(nèi)云南大學(xué)、民族大學(xué)、中醫(yī)學(xué)院、廣播電視大學(xué)等10余所大學(xué)已經(jīng)遷入該區(qū)域（規(guī)劃人口超過(guò)百萬(wàn)）

從自然環(huán)境方面看，項(xiàng)目北臨670畝山地森林，西臨800里滇池，東臨頤明園一期，生態(tài)資源豐富，擁有關(guān)山水庫(kù)資源，具備依山傍水的居住環(huán)境，滇池濕地、千畝果林、昆明公園等自然生態(tài)資源。

另外商業(yè)方面，項(xiàng)目自身規(guī)劃有12萬(wàn)平米花腰山寨特色風(fēng)情商業(yè)街。天嬌城花腰山寨商業(yè)風(fēng)情街規(guī)劃將打造成集餐飲百貨、時(shí)尚服飾、休閑、娛樂(lè)、酒店、精致化社區(qū)配套服務(wù)等為一體的全方位綜合式商業(yè)中心。但是目前來(lái)看項(xiàng)目的商業(yè)部分還處于建設(shè)階段，目前項(xiàng)目的商業(yè)部分還屬于空缺階段，目前暫無(wú)商業(yè)。

項(xiàng)目整體規(guī)劃布局描述與分析

藍(lán)光天嬌城是藍(lán)光地產(chǎn)在昆明區(qū)域首個(gè)復(fù)合型大盤，項(xiàng)目占地2000畝，共41棟建筑，1萬(wàn)多戶，物業(yè)公司為藍(lán)光嘉寶物業(yè)，容積率為2.93，車位地上300個(gè)，地下車位8371個(gè)，在呈貢新區(qū)屬于大體量的項(xiàng)目。

項(xiàng)目自身配備有雙語(yǔ)國(guó)際幼兒園、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中學(xué)，另外周邊臨近大學(xué)城。教育資源可以說(shuō)比較豐富。另外項(xiàng)目的商業(yè)部分有五星級(jí)酒店以及商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目的一大特色在于自身12萬(wàn)平米的商業(yè)區(qū)，花腰山寨特色商業(yè)街仿造成都寬窄巷子。集一站式全功能購(gòu)物中心，購(gòu)物、逛街，吃喝玩兒樂(lè)一步到位，院落式情景消費(fèi)街區(qū)，讓人仿佛置身于成都的“寬窄巷子”。

但就目前來(lái)看還處于施工建設(shè)階段，許多基礎(chǔ)設(shè)施還在建設(shè)當(dāng)中，項(xiàng)目部分交房時(shí)間為2015年12月12日以前，商業(yè)部分具體的開(kāi)放時(shí)間也還沒(méi)有確定。

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