價(jià)格評測

藍(lán)光天嬌城項(xiàng)目項(xiàng)目第一次開盤為2013年12月21日共推住宅763套，面積56.88-80.51平米，均價(jià)5637元/平米，優(yōu)惠3.5%-4.5%，銷售率65.66%。本次2014年3月22日開盤為第二次開盤，推出300套左右房源。推出55—80平米左右的高層住宅，均價(jià)在4700元/平米。為2梯6戶、3梯8戶、3梯9戶33層高層。戶型面積為55-57平米兩房、64-80平米三房。其中，57平米兩房總價(jià)約27-28萬；66平米三房總價(jià)約34萬。購房首付3萬起，總價(jià)25萬起，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2015年12月12日交房。
在項(xiàng)目開盤時(shí)小編在現(xiàn)場了解到4700元/平米的單價(jià)和昆明主城相比，可謂降低了近一半，購房壓力降低不少。并且和周邊其他項(xiàng)目房價(jià)相比，也屬于正常普通價(jià)位。加上基本所有戶型都有一定面積的贈送，性價(jià)比上進(jìn)一步提高。但是項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)還有待建立，乘坐公共交通并不是很方便。

項(xiàng)目外圍

開發(fā)商和建設(shè)方介紹與評價(jià)

藍(lán)光天嬌城項(xiàng)目的開發(fā)商四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司成立于1990年，系藍(lán)光集團(tuán)下屬控股公司。公司以綠色住宅、商業(yè)綜合體及文化旅游綜合體開發(fā)及運(yùn)營為主，擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，連續(xù)八年被評為四川房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力首強(qiáng)。在產(chǎn)品開發(fā)上，藍(lán)光以“為城市創(chuàng)造更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，建老百姓買得起的房子”為己任，始終堅(jiān)持以符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、面向剛需主流人群的綠色住宅開發(fā)為主，在所有藍(lán)光住宅項(xiàng)目中，90平米以下的房屋占比超過85%，遠(yuǎn)高于國家“70/90”的政策要求。

物管介紹

項(xiàng)目物業(yè)為成都嘉寶管理顧問有限公司，成立于2000年，系藍(lán)光集團(tuán)旗下的全資子公司，專注于從事房地產(chǎn)運(yùn)營管理的綜合性機(jī)構(gòu)。2004年12月，嘉寶公司成為四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會員單位；2005年1月，嘉寶公司成為四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會物業(yè)管理專委會副主任委員單位；2008年度成都市和諧物管“十大好管家企業(yè)”；2009年中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)；2009中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)十大品牌機(jī)構(gòu)；2009年度成都市和諧物管“十佳物業(yè)服務(wù)企業(yè)”。

項(xiàng)目進(jìn)展

藍(lán)光天嬌城目前還處于施工階段，項(xiàng)目整體效果還沒有呈現(xiàn)，樓層建至15層。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2015年12月12日部分交房。同時(shí)項(xiàng)目的教育配套中小學(xué)將于14年9月開始招生。據(jù)了解項(xiàng)目第一次開盤為13年12月20日，第二次開盤為2014年3月22日。另外項(xiàng)目已于10月14日與四川師大附中附小簽約。

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