呈貢新區(qū)均價4700元/平——藍光天嬌城項目評測

藍光天嬌城項目斜對面為政法小區(qū)以及廣電苑。這兩個小區(qū)均為事業(yè)單位定向為內(nèi)部員工開發(fā)的定向住宅，不對外銷售。與項目緊鄰的藍光集團旗下的另一個項目藍光頤明園在售的產(chǎn)品主要為洋房以及別墅。據(jù)小編了解項目在售的項目為別墅，面積從202-352平米不等，價格從170萬起。聯(lián)排別墅面積從244-249平米不等，價格從260-310萬不等。雙屏別墅面積從316-352平米不等，面積從470-630萬不等。整個頤明園項目分為A、B、C、D四個區(qū)。目前項目的A區(qū)洋房已經(jīng)全部售罄，B、C、D區(qū)域的別墅目前還在售。另外，項目洋房售罄，現(xiàn)入住率達到40%。

時代俊園在項目以東約一公里左右，目前正在施工中，還沒有正式開盤。項目總商業(yè)面積199萬方，項目一期總建面約180萬方，總建面：1806900平米，近1萬戶住宅，居住人口將達到3萬人。由于兩個項目的銷售節(jié)點不一樣目前還不存在競爭關(guān)系。
小結(jié)

藍光天嬌城目前整個項目的整體外觀還沒有呈現(xiàn)，還處于施工狀態(tài)。從價格上來看，項目的價格在呈貢新區(qū)來看算是比較低，由于戶型帶有贈送面積，所以從性價比上來看較高。但是由于目前周邊都還處于建設(shè)施工中，基礎(chǔ)設(shè)施幾乎沒有。交通方面雖然有地鐵1號線以及兩趟公交，但是整體上來看，并沒有形成交通網(wǎng)絡，所以乘坐公共交通出行并不是很方便。（張婧怡/云南房網(wǎng)資訊中心）

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