中指院昆明樓市周報（0818-0824）商品房成交套均面積大幅下降

昆明：商品房成交套均面積大幅下降土地市場成交11宗地塊

一、市場綜述

本周商品房成交套均面積大幅下降。本周（8.18-8.24）昆明商品房成交回落，共成交17.62萬平方米，環(huán)比下降31.20%；成交套數(shù)為2417套，較上周增加595套，環(huán)比上升32.66%。本周昆明商品房套均成交面積為72.90平方米，與上周的均成交面積140.56平方米相比大幅下降。

土地市場成交11宗地塊。近期昆明土地市場供應(yīng)量繼續(xù)擴大，據(jù)昆明國土資源局最新公告，目前共有36宗土地將要出讓，土地總面積為155.80萬平方米（約2337.01畝）。本周（8.18-8.24）昆明有11宗地塊成交，土地共計面積48.34萬平方米（約725.05畝），成交地塊以城鎮(zhèn)住宅用地為主，均以底價成交。

二、昆明交易情況

1、交易情況：商品房成交套均面積大幅下降

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本周（8.18-8.24）昆明商品房成交回落，共成交17.62萬平方米，環(huán)比下降31.20%；成交套數(shù)為2417套，較上周增加595套，環(huán)比上升32.66%。本周昆明商品房套均成交面積為72.90平方米，與上周的均成交面積140.56平方米相比大幅下降。

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本周（8.18-8.24）昆明商品房日均成交約345套，日均成交面積約2.52萬平方米。其中周日（8月24日）成交套數(shù)最大，共成交429套（2.74萬平方米），占周成交總量的比例為17.75%；周六（8月23日）成交套數(shù)最小，成交270套（2.36萬平方米），占周成交總量的比例為11.17%。

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