克而瑞昆明樓市周報（0922-0928）商品房供應(yīng)有較大降幅

市場運(yùn)行/土地市場

本周僅2宗土地供應(yīng)，共計5.2萬平米，較上周29萬平米的供應(yīng)下降了458%；0宗土地成交。

本周僅2宗土地供應(yīng)，1宗位于官渡區(qū)的住宿餐飲用地，共12172㎡，1宗位于呈貢區(qū)的工業(yè)用地，共40000㎡；本周0宗土地成交。

本周供應(yīng)土地列表

區(qū)域 土地編號 土地用途 占地面積
㎡ 容積率 計容積率
總建面 底價
（萬元） 地價
(萬元/畝) 樓板價
(元/㎡) 預(yù)計
成交日期 呈貢 KCG2013-29 工業(yè)用地 40000.00 2.50 100000.00 3078.0000 51 308 2014/10/22 官渡 KC2011-45 住宿餐飲
批發(fā)零售
商務(wù)金融用地 12171.83 2.00 24343.66 9769.1000 535 4013 2014/10/22

數(shù)據(jù)來源：CRIC克而瑞房價系統(tǒng)

市場運(yùn)行/規(guī)劃審批

本周規(guī)劃審批有6個項目,主要為居住和商業(yè)項目，總建筑面積共計104.4萬㎡。其中金馬騰苑拿到了37萬方的建筑規(guī)劃許可，萬宏嘉園拿到了地塊五、地塊六，共22萬方的建筑規(guī)劃許可。

本周規(guī)劃審批項目列表

項目名稱 項目
性質(zhì) 區(qū)域 申報類別 項目位置 總建筑面積
（㎡） 申報單位 金馬騰苑 住宅及配套商業(yè) 官渡 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 北至太平路，西至省輕工業(yè)學(xué)校，南至東驤神駿小區(qū)，東至建工三村 370127.97 昆明市官渡區(qū)人民政府 興隆嘉園 居住 官渡 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 項目東鄰137號市政規(guī)劃道路，南至林建工程公司四公司宿舍 164498.96 云南興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 高新區(qū)2011年保障性住房 居住 高新 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 昆明市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，地處昆明市新城技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地中部，南北大道以東 51035.72 高新區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 萬宏嘉園（王旗營城中村改造項目）地塊五 商業(yè) 盤龍 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 盤龍區(qū)聯(lián)盟街道辦事處轄區(qū)，東至穿金路鐵路小區(qū) 14963.13 云南奧斯迪百爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 萬宏嘉園（王旗營城中村改造項目）地塊六 居住
商業(yè) 盤龍 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 盤龍區(qū)聯(lián)盟街道辦事處轄區(qū)，東至穿金路鐵路小區(qū) 204561.39 云南奧斯迪百爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 興隆泉大廈 商業(yè) 盤龍 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 北京路延長線司家營地鐵站旁 238876.52 云南興隆盤龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

數(shù)據(jù)來源：昆明市規(guī)劃局

市場運(yùn)行/預(yù)售審批

本周共有4個預(yù)售許可證，預(yù)售面積近24萬方㎡，其中位于西山區(qū)的園城創(chuàng)園小區(qū)拿到了A1地塊12萬方的預(yù)售面積。

本周預(yù)售審批項目列表

項目名稱 區(qū)域 批準(zhǔn)面積㎡ 開發(fā)商 商品房 住宅 商業(yè) 辦公 海侖先生 五華 25874.73 25874.73 0 0 海倫堡地產(chǎn) 園城 西山 124791.4 50086.14 0 0 云南城投 國茶港 五華 52858.02 52858.02 0 0 泛普置業(yè) 經(jīng)典名苑 五華 34696.94 0 34696.94 0 經(jīng)典地產(chǎn)

數(shù)據(jù)來源：昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)

市場運(yùn)行/商品房供求

本周商品房供應(yīng)大幅下跌，供應(yīng)面積僅24萬方，同比下降275%；成交面積近24萬㎡，略有下降，但成交套數(shù)4010套，略有增加。

本周商品房供應(yīng)近24萬㎡，共個3住宅項目，預(yù)售面積共238221㎡，其中西山區(qū)的園城創(chuàng)園小區(qū)拿到了A1地塊12萬方的預(yù)售面積。成交方面成交面積近24萬㎡，略有下降，但成交套數(shù)4010套，略有增加。從項目來看如兆豐六千城、譽(yù)峰國際、國�，F(xiàn)代城等樓盤為成交主力。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。