據(jù)銳理數(shù)據(jù)顯示，上周（11.20—11.26）昆明商品房成交4246套，成交面積36.79萬方，成交均價12227元/㎡，成交金額達(dá)44.98億。上周昆明的商品房成交面積環(huán)比增長37.74%。同時均價也在上漲，環(huán)比增加了10.35%。其中住宅成交27.49萬方，商業(yè)成交3.19萬方，寫字樓成交0.47萬方，公寓成交1.64萬方。上周昆明商品房住宅類成交量最大的，是呈貢的七彩云南第壹城項目，成交面積約5萬方。
上周市場成交數(shù)據(jù)（圖來源于銳理）
昆明商品房周成交總體上升
從銳理數(shù)據(jù)得知，上周昆明商品房共成交4246套，環(huán)比增長31.90%；成交面積36.79 萬方，環(huán)比增長37.74%；成交金額44.98億，環(huán)比增52.00%；均價12227元/㎡，環(huán)比增10.35%。上周，昆明商品房成交結(jié)果總體來看，都呈現(xiàn)上漲的趨勢。
住宅成交量最大 改善型住房有突破
從物業(yè)類型銷售數(shù)據(jù)來看，昆明商品房住宅類共銷售2186套，面積27.49萬方，環(huán)比增長46.8%，住宅均價12471元/㎡。商業(yè)類銷售385套，面積3.19萬方，環(huán)比增長103.7%，均價21874元/㎡。寫字樓銷售55套，面積0.47萬方，環(huán)比增長43.2%，均價11776元/㎡。公寓銷售335套，面積1.64萬方，環(huán)比增長18.8%，均價7849元/㎡，改善型的公寓在上周有一定的突破。
各物業(yè)類型銷售數(shù)據(jù)（圖來源于銳理）
在住宅類的成交排名中，七彩云南第壹城的成交面積達(dá)49281.44㎡，位居住宅類商品房成交量第一。金科江湖海以46317.04㎡的成交量居于第二位，略低于七彩云南第壹城。河畔俊園成交第三，成交面積16607.79㎡。上周，住宅成交靠前的還有博泰城、金地九樾、萬科魅力之城。
住宅類網(wǎng)簽面積TOP10（圖來源于銳理）
在商業(yè)類的成交排行中，南悅城以9592.38㎡的成交面積，榮居商業(yè)成交量第一。其次，高原明珠機電商城成交8196.34㎡居第二。俊發(fā)城成交2321.44㎡，位居第三。寫字樓成交前三名分別是：銀海金岸寫字樓成交1292.42㎡，廣基錦悅四季760.98㎡，昆明西山萬達(dá)廣場447.09㎡。實力心城公寓成交量第一，面積3929.11㎡。綠地云都會第二，成交面積2833.44㎡。固地尚誠商務(wù)中心成交1873.55㎡，占據(jù)上周公寓成交排名第三。
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