1.土地市場
土地市場-土地供應
10月土地供應節(jié)奏放緩,主力供應西山區(qū)福海街道辦和五華區(qū)護國街道辦多宗流拍地塊,再次供應;可建體量83.69萬方,地塊的核心位置優(yōu)勢,拉高整體供應起始樓面價。
據(jù)本機構(gòu)統(tǒng)計,截止到2019年10月31日,昆明市土地交易中心和昆明市國土資源公示供應商住辦土地共32宗,擬出讓占地面積 共計57.67萬平米,出讓起始總價約73.56億元,出讓綜合樓面價8790元/㎡。
土地市場-土地成交
本月共計成交住商辦用地31宗,用地面積125.06萬方,建筑面積314.54萬方,成交總價36.09億元。
截止到2019年10月31日,昆明市土地交易中心和昆明市國土資源公示已成交商住辦土地共31宗,成交土地面積125.06萬平米,成交金額36.09億元,平均地價192.41萬元/畝。
土地市場-昆明土地市場細分
10月土地成交勾地為主,官渡區(qū)成交顯眼,均底價成交,整體樓面價下滑,平均樓面價1148元/㎡。
本月商住類土地成交31宗,多數(shù)土地集中于官渡區(qū)、五華區(qū)、西山區(qū)和呈貢,整體樓面價達1148元/㎡,樓面均價小幅下降,商品房成交均價小幅下降,房地價比值增大。
本月土地成交量回歸常態(tài),成交21宗地塊,官渡區(qū)主力成交27宗,118.57萬方,占比94.81%,西山區(qū)3.81萬方,成交1宗,占比3.05%。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權(quán)異議,請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán):news@ynhouse.com。
熱門評論