項目名稱：空間俊園

經(jīng)濟技術指標：占地面積7711平米，建筑面積48200，容積率6.26，綠地率40.02%，建筑密度26.1%，總戶數(shù)493，車位數(shù)449個。
產(chǎn)品類型：住宅、商鋪
項目地址：昆明市五一路中段五福巷
開發(fā)商：云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責任公司
項目進度：售樓部在建，即將開放，項目工程建設到地上5層
建成時間：預計2010年年底

項目介紹：空間俊園位于昆明市五一路與如安街交匯處，是俊發(fā)地產(chǎn)參與舊城改造的項目之一�？“l(fā)地產(chǎn)早于5年前就先期參與了拆遷，項目地不久前已整理完畢，圍墻上“空間俊園”的字樣已經(jīng)醒目的存留了一段時間，主城中心絕佳的地理位置早早吸引了眾多市民的關注，而直至今年9月，土地交易的完成才終于揭開了俊園系產(chǎn)品這一力作的面紗。

作為昆明9月份土地市場上成功拍出的“最值錢的地塊”居住用地，五一路五福巷地塊僅9.56畝，終以1.6116億元的交易底價被俊發(fā)地產(chǎn)收入囊中。

據(jù)悉，項目地原來曾是舊城，俊發(fā)地產(chǎn)將在這里打造主城區(qū)范圍內又一座地標性的建筑——空間俊園�？臻g俊園定位為市中心內的高端住宅小區(qū)，以33層的高層建筑為主，同時也包含部分商業(yè)配比，主要以臨街商鋪的形式出現(xiàn)。項目預計今年11月面市發(fā)售。

入選理由：在市中心內新建一個項目，誰都能預見它的搶手程度。稀缺就是優(yōu)勢，提到空間俊園，不得不強調，地段有時候就是一切。俊發(fā)也正是看好了項目所在地的發(fā)展前景，很早就介入了改造開發(fā)。

位于昆明主城區(qū)五一路黃金地段，周邊配套成熟，有著省中醫(yī)院、藝術劇院、中華小學、紅旗小學、昆二中、昆八中等成熟配套，離五華區(qū)政府、昆都、南屏步行街、小西門都很近，能輕松盡享城市核心地段的優(yōu)質資源與交通的空間俊園，將是昆明主城中心不可多得的高品質生活居所，產(chǎn)品的保值、增值潛力有目共睹。

當然，由于地價較高，空間俊園的價格一定會水漲船高，而項目地塊較小，決定這里不大適合對開闊空間有較高要求的置業(yè)者。

推薦指數(shù)：★★★★