項目名稱：奧宸•財富廣場

經(jīng)濟技術指標：占地面積48310平米，容積率3.0
產(chǎn)品類別：商鋪、寫字樓、公寓
項目地址：廣福路省公安廳旁
開發(fā)商：奧宸地產(chǎn)（集團）有限公司
項目進度：項目1號地塊施工已至6層。
建成時間：2010年10月

項目介紹：奧宸•財富廣場即奧宸世紀半島四期，位處南市區(qū)廣福路核心地段，占地面積48310平米，總建筑面積約21萬平米，是集商業(yè)、住宅、寫字樓于一體的城市綜合建筑群。

從項目的規(guī)劃上看，項目以商業(yè)為主體，體量達76000平米，由大賣場和商墅組成。寫字樓面積達28000余平米，按5A級標準規(guī)劃建設，將是目前南市區(qū)規(guī)劃建設標準最高的寫字樓物業(yè)之一。另擁有共計逾55000平米的住宅，戶型面積范圍為44—215平米，計劃為城市精英一族提供更高品質(zhì)感、更具時尚品位的潮流住宅與公寓。

9月28日，奧宸地產(chǎn)公開了第一批房源，包含了項目內(nèi)的所有建筑業(yè)態(tài)，有鋒尚公寓（住宅）、加州街（商墅）、奧宸Mall商鋪等物業(yè)。據(jù)悉，奧宸•財富廣場是奧宸地產(chǎn)在南市區(qū)核心傾力打造的世紀半島項目的收官之作，在此之前，奧宸地產(chǎn)在該區(qū)域內(nèi)先后開發(fā)了茶溪谷、橄欖谷、蘋果谷等高端住宅項目，奧宸•財富廣場的出現(xiàn)將從整體上提升整個區(qū)域的宜居價值，從而突出世紀半島在南市區(qū)乃至昆明市的整體競爭力。

入選理由：奧宸•財富廣場由省委、省高院、省公安廳所圍聚，廣福路、十里長街兩條交通主干道從其兩側(cè)穿過，項目區(qū)位優(yōu)勢顯著。項目兩公里的半徑內(nèi)，遍布著眾多高檔住宅小區(qū)，卻缺乏綜合性商業(yè)地產(chǎn)項目，財富廣場的出現(xiàn)，注定會成為廣福路片區(qū)住戶消費的首選之一�？梢灶A見，項目建成后將會以南市區(qū)核心商業(yè)的地位，深刻影響沉寂已久的南市區(qū)。

其次，同系產(chǎn)品成片開發(fā)，為財富廣場提供了天然的消費場。作為奧宸•世紀半島的四期，奧宸•財富廣場和世紀半島的橄欖谷、蘋果谷等住宅項目形成了一個有機的整體，財富廣場給世紀半島提供了全面的綜合配套，為同系住宅產(chǎn)品提供強有力的商業(yè)支持，也為自身帶來了穩(wěn)定而忠實的消費群體，其投資價值毋庸置疑。同時，奧宸•財富廣場作為的主力商業(yè)配套，蘋果谷住宅在二手房市場的價格已經(jīng)達到5500元/平米以上�？梢姡劳杏谏虡I(yè)價值之上，住宅產(chǎn)品的升值能力也顯現(xiàn)出來，更何況財富廣場自身規(guī)劃的公寓，潛力應該較大。

此外，為了使項目后期經(jīng)營在可持續(xù)推進中獲得全面成功，公司專門同全球最知名的綜合性地產(chǎn)咨詢服務公司世邦魏理仕展開合作,由世邦魏理仕負責財富廣場的招商工作，這無疑能成為增加奧宸•財富廣場運營保障的砝碼。

推薦指數(shù)：★★★★