項(xiàng)目名稱：邦盛•萬商城

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：占地面積158畝，建筑面積22.5萬平米，容積率1.6，綠地率46%。
產(chǎn)品類型：商鋪
項(xiàng)目地址：官渡區(qū)廣福路與官南路轉(zhuǎn)角200米處
開發(fā)商：昆明邦盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項(xiàng)目進(jìn)度：目前已全部是現(xiàn)鋪，一期于8月8日開盤，當(dāng)天銷售70%，二期正在做認(rèn)籌卡銷售，預(yù)計(jì)11月初或中旬開盤。
建成時(shí)間：2008年上半年

項(xiàng)目介紹：邦盛•萬商城位于廣福路中段，與官南路交會(huì)，于2006年動(dòng)工建設(shè)，分為A區(qū)和B區(qū)。A區(qū)主要以商業(yè)物業(yè)為主，目前已經(jīng)成功引進(jìn)金花布藝等多家大型商業(yè)，招商已經(jīng)超過75%，預(yù)計(jì)將于年底前開業(yè)。B區(qū)主要以旅游業(yè)態(tài)和云南特色產(chǎn)品銷售為主，全部是現(xiàn)鋪，并已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)，入駐商戶200多家，主要經(jīng)營(yíng)茶葉、根雕、工藝品等，其目標(biāo)是成長(zhǎng)為云南第一個(gè)批零兼營(yíng)的特色產(chǎn)品市場(chǎng)。目前，云南省旅游購(gòu)物協(xié)會(huì)也已整體進(jìn)駐萬商城B區(qū)寫字樓，未來旅游購(gòu)物將會(huì)是邦盛•萬商城的又一個(gè)支撐和亮點(diǎn)。

邦盛•萬商城瞄準(zhǔn)打造超級(jí)專業(yè)市場(chǎng)集群的目標(biāo)，涵蓋日用百貨、文化用品、布料布藝、床上用品、服裝、建材、兒童玩具、家具、電器、五金交電、塑料制品、廚衛(wèi)廚具，以市場(chǎng)扎堆經(jīng)營(yíng)理念為中心，以實(shí)力商戶、品牌商戶等長(zhǎng)線經(jīng)營(yíng)戶為招商對(duì)象，以較高的租金成長(zhǎng)前景為導(dǎo)向，引進(jìn)10大有潛力的行業(yè)，為商鋪投資者的資金收益奠定了基礎(chǔ)。

入選理由：從交通和區(qū)位前景看，輕軌1號(hào)線有兩個(gè)站點(diǎn)直達(dá)萬商城，分別在官南路時(shí)代風(fēng)化和廣福路口，今后邦盛•萬商城與新螺螄灣商貿(mào)區(qū)、廣福路沿線商圈、昆明火車站、市中心等重要區(qū)位的聯(lián)系更加緊密，一定程度上為萬商城加上了一份投資保險(xiǎn)。

另外，根據(jù)政府對(duì)巫家壩片區(qū)的規(guī)劃定位，機(jī)場(chǎng)將于5年之內(nèi)完成搬遷，同時(shí)將巫家壩片區(qū)規(guī)劃為中國(guó)西南最為壯觀的城市公園----昆明奧林匹克城市公園。屆時(shí)，緊臨機(jī)場(chǎng)片區(qū)的邦盛•萬商城，可能會(huì)獲得更多商機(jī)。

在運(yùn)營(yíng)管理方面，為了保證項(xiàng)目持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，開發(fā)商對(duì)萬商城采取了統(tǒng)一前5年經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)利的托管模式，投資者轉(zhuǎn)讓5年經(jīng)營(yíng)權(quán)即可一次性獲得30%收益。此外，隨著螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城的崛起，昆明的商貿(mào)物流中心必將南移，這對(duì)萬商城所有經(jīng)營(yíng)者和投資者來說，也是一個(gè)可以期待的利好。

推薦指數(shù)：★★★★

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