項目名稱：邦盛•萬商城

經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：占地面積158畝，建筑面積22.5萬平米，容積率1.6，綠地率46%。
產(chǎn)品類型：商鋪
項目地址：官渡區(qū)廣福路與官南路轉(zhuǎn)角200米處
開發(fā)商：昆明邦盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目進度：目前已全部是現(xiàn)鋪，一期于8月8日開盤，當(dāng)天銷售70%，二期正在做認籌卡銷售，預(yù)計11月初或中旬開盤。
建成時間：2008年上半年

項目介紹：邦盛•萬商城位于廣福路中段，與官南路交會，于2006年動工建設(shè)，分為A區(qū)和B區(qū)。A區(qū)主要以商業(yè)物業(yè)為主，目前已經(jīng)成功引進金花布藝等多家大型商業(yè)，招商已經(jīng)超過75%，預(yù)計將于年底前開業(yè)。B區(qū)主要以旅游業(yè)態(tài)和云南特色產(chǎn)品銷售為主，全部是現(xiàn)鋪，并已經(jīng)投入運營，入駐商戶200多家，主要經(jīng)營茶葉、根雕、工藝品等，其目標(biāo)是成長為云南第一個批零兼營的特色產(chǎn)品市場。目前，云南省旅游購物協(xié)會也已整體進駐萬商城B區(qū)寫字樓，未來旅游購物將會是邦盛•萬商城的又一個支撐和亮點。

邦盛•萬商城瞄準打造超級專業(yè)市場集群的目標(biāo)，涵蓋日用百貨、文化用品、布料布藝、床上用品、服裝、建材、兒童玩具、家具、電器、五金交電、塑料制品、廚衛(wèi)廚具，以市場扎堆經(jīng)營理念為中心，以實力商戶、品牌商戶等長線經(jīng)營戶為招商對象，以較高的租金成長前景為導(dǎo)向，引進10大有潛力的行業(yè)，為商鋪投資者的資金收益奠定了基礎(chǔ)。

入選理由：從交通和區(qū)位前景看，輕軌1號線有兩個站點直達萬商城，分別在官南路時代風(fēng)化和廣福路口，今后邦盛•萬商城與新螺螄灣商貿(mào)區(qū)、廣福路沿線商圈、昆明火車站、市中心等重要區(qū)位的聯(lián)系更加緊密，一定程度上為萬商城加上了一份投資保險。

另外，根據(jù)政府對巫家壩片區(qū)的規(guī)劃定位，機場將于5年之內(nèi)完成搬遷，同時將巫家壩片區(qū)規(guī)劃為中國西南最為壯觀的城市公園----昆明奧林匹克城市公園。屆時，緊臨機場片區(qū)的邦盛•萬商城，可能會獲得更多商機。

在運營管理方面，為了保證項目持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，開發(fā)商對萬商城采取了統(tǒng)一前5年經(jīng)營和管理權(quán)利的托管模式，投資者轉(zhuǎn)讓5年經(jīng)營權(quán)即可一次性獲得30%收益。此外，隨著螺螄灣國際商貿(mào)城的崛起，昆明的商貿(mào)物流中心必將南移，這對萬商城所有經(jīng)營者和投資者來說，也是一個可以期待的利好。

推薦指數(shù)：★★★★

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