開(kāi)發(fā)商和團(tuán)購(gòu)代表溝通會(huì) 會(huì)議紀(jì)要是否具有法律效力？

在線律師秦曉燕：關(guān)鍵詞維權(quán)

關(guān)鍵要看開(kāi)發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證的可能及時(shí)間。如近期就能取得，團(tuán)購(gòu)者可與開(kāi)發(fā)商盡快協(xié)商訂立商品房購(gòu)銷合同，為合同生效創(chuàng)造條件。如開(kāi)發(fā)商近期難以取得商品房預(yù)售許可證，團(tuán)購(gòu)客戶可要求退還團(tuán)購(gòu)意向金并賠償損失。

律師在線

尤女士在去年購(gòu)買了某樓盤的一棟別墅，當(dāng)時(shí)購(gòu)買時(shí)開(kāi)發(fā)商是以棟數(shù)作為單價(jià)出售，并沒(méi)有以每平米的單價(jià)出售。房子的實(shí)際占地面積有300多平方米，但是業(yè)主尤女士拿到的土地證上的面積卻只有270多平方米，那么，尤女士想知道是否可以要求開(kāi)發(fā)商更換符合面積的土地證件呢？

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