二、2011年9月昆明市商業(yè)價(jià)格情況
下表分別是按照業(yè)態(tài)分類和區(qū)域分布計(jì)算相關(guān)商業(yè)均價(jià)。根據(jù)至祥研究中心監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，2011年6月昆明市整體商業(yè)出售均價(jià)約31416元/㎡。
表6-1：2011年9月不同商業(yè)業(yè)態(tài)租售均價(jià)（數(shù)據(jù)來源至祥研究中心）
按商業(yè)業(yè)態(tài)計(jì)算均價(jià) 商業(yè)業(yè)態(tài) 出售（元/平米） 租約（元/平米） 商業(yè)街 32500 —— 社區(qū)商業(yè) 30637 —— 專業(yè)市場 13000 111 綜合商業(yè) 35912 300 總計(jì) 31416 206
表6-2：2011年9月不同區(qū)域商業(yè)租售均價(jià)（數(shù)據(jù)來源至祥研究中心）
按所屬區(qū)域計(jì)算均價(jià) 所屬板塊 出售（元/平米） 租約（元/平米） 二環(huán)內(nèi) 50667 111 二環(huán)外 24999 300 總體 31416 206
備注：
本期出租價(jià)格計(jì)算中“121”樂淘淘項(xiàng)目價(jià)格為15年租約價(jià)格，折合為租金進(jìn)行分析，欣都龍城項(xiàng)目為招商租金進(jìn)行分析。
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