三、2011年9月昆明市商業(yè)價格動態(tài)
下表為至祥研究中心監(jiān)測的2011年9月商業(yè)項(xiàng)目價格變化趨勢。
表6-3：2011年9月商業(yè)價格指數(shù)列表（數(shù)據(jù)來源至祥研究中心）
樓盤名稱 所屬板塊 商業(yè)業(yè)態(tài) 經(jīng)營方式 上期均價（出售：元/平米；出租：元/平米，月） 本期均價（出售：元/平米；出租：元/平米，月） Ki K 百大新都會 呈貢新城 商業(yè)街 出售 35000 35000 昆明 昆明 呈貢新區(qū)假日街 呈貢新城 商業(yè)街 出售 25000 30000 龍潤·財富慧都 呈貢新城 社區(qū)商業(yè) 出售 25000 22500 滇池衛(wèi)城·鉑睿 滇池板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 19000 19000 滇池衛(wèi)城·錦尚 滇池板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 18000 18000 第三城·丹槿園 東南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 12925 12925 版筑·后街 二環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 45000 45000 益龍萬象城 二環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 60000 62667 潤城商業(yè)一期 官南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 40000 38000 時尚假日 官南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 25000 27000 昆明國際珠寶城 東南板塊 專業(yè)市場 出售 12000 13000 金色時代廣場 安寧區(qū)域 綜合商業(yè) 出售 21061 21061 中央金座 滇池板塊 綜合商業(yè) 出售 37500 37500 螺螄灣國際商貿(mào)城2期 東南板塊 綜合商業(yè) 出售 26000 26000 新都昌商業(yè)廣場 二環(huán)內(nèi)板塊 綜合商業(yè) 出售 50000 60000 游龍八面風(fēng) 二環(huán)內(nèi)板塊 綜合商業(yè) 出售 35000 35000 欣都龍城 北市板塊 綜合商業(yè) 招商 300 300 昆明 一二一樂淘淘 二環(huán)內(nèi)板塊 專業(yè)市場 租約 111 111
商業(yè)
銷售
價格
指數(shù)
102.83
商業(yè)
綜合
價格
指數(shù)
102.66
商業(yè)
租賃
價格
指數(shù)
100
備注：
本期出租價格計算中“121”樂淘淘項(xiàng)目價格為15年租約價格，折合為租金進(jìn)行分析，欣都龍城項(xiàng)目為招商租金進(jìn)行分析。
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