2013年9月昆明房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)

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行業(yè)走勢

2013年9月數(shù)據(jù)顯示，8月全國百城房價(jià)連續(xù)15個(gè)月環(huán)比上漲，利率市場化促停貸潮蔓延二三線城市。

3013年9月行業(yè)走勢 標(biāo)題 時(shí)間 主要內(nèi)容 中國成為美國房地產(chǎn)第二大買家 2013/9/2 數(shù)據(jù)顯示，截至2013年3月的過去一年中，國際買家在美買房規(guī)模達(dá)到682億美元，其中中國買家貢獻(xiàn)82億美元，占比達(dá)到12%，成為美國房地產(chǎn)第二大買家。日前，一張國際買家全美搜房列表再次引起關(guān)注。 8月中國百城房價(jià)環(huán)比7月上漲0.62% 2013/9/3 2013年8月房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)顯示，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10442元/平方米，環(huán)比7月上漲0.92%，自2012年6月以來連續(xù)第15個(gè)月環(huán)比上漲。昆明住宅均價(jià)較7月份環(huán)比上漲3.18%，在71個(gè)上漲城市中漲幅排名5位。 集體土地或可直接流通入市 2013/9/3 9月2日，據(jù)知情人士消息，全國人大常委會(huì)正在審議《土地管理法》修訂草案，主要集中在農(nóng)地入市這一領(lǐng)域。據(jù)了解，如果本次修訂順利通過，意味著集體土地不必轉(zhuǎn)為國有土地就可以入市交易。 8月昆明房價(jià)環(huán)比漲幅高居全國第五創(chuàng)28個(gè)月新高 2013/9/4 據(jù)昆明市房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月份昆明主城和呈貢新區(qū)共成交各類商品房14172套，環(huán)比7月份增加3554套，環(huán)比漲幅達(dá)25%；8月份昆明主城各區(qū)成交面積為1200182.19平方米，成交面積環(huán)比上月漲幅20.34%。14172套的數(shù)據(jù)，創(chuàng)下自2011年4月以來的（10667套）28個(gè)月新高。 今年昆明房租直漲8%-15%左右 2013/9/11 截至7月，全國住房租金已連續(xù)44個(gè)月上漲，且由于一些一二線城市需求集中，房租還有繼續(xù)上漲可能。昨天，記者從昆明多家二手房屋中介負(fù)責(zé)人處了解到，今年春節(jié)以來，昆明的房租價(jià)格一直在上漲，漲幅在8%到15%左右。 李克強(qiáng)：推進(jìn)金融改革決心堅(jiān)定 2013/9/12 國務(wù)院總理李克強(qiáng)10日在會(huì)見出席2013夏季達(dá)沃斯論壇的企業(yè)家代表時(shí)表示，我們會(huì)用壯士斷腕的決心推進(jìn)改革，做到“言必行，行必果”。我們推進(jìn)金融改革的決心是堅(jiān)定的，將繼續(xù)推進(jìn)利率市場化，推進(jìn)資本市場多元化發(fā)展，繼續(xù)推進(jìn)金融領(lǐng)域?qū)��?nèi)對外開放。 停貸蔓延二三線城市國有大行加入停貸大軍 2013/9/12 進(jìn)入9月，銀行暫停房貸現(xiàn)象已經(jīng)開始向二三線城市蔓延。近日有關(guān)媒體報(bào)道稱，深圳4家銀行公開宣布暫停房貸。重慶部分銀行暫停受理二手房貸款；此外，合肥最近有4家銀行暫停了二手房貸款，其中農(nóng)行、交行、工行等國有大行也加入停貸大軍。

2013年9月，中國式買房蔓延，一線城市房價(jià)漲勢兇猛，住建部急切約談7城市，急查限購、限貸執(zhí)行情況。

3013年9月行業(yè)走勢 標(biāo)題 時(shí)間 主要內(nèi)容 住建部約談7城市下月或?qū)⒓辈橄拶�、限貸執(zhí)行情況 2013/9/13 近日有消息稱，繼住建部約談7個(gè)房價(jià)上漲較高的城市后，住建部督察組下月將抵達(dá)地方急查限購、限貸執(zhí)行情況。 8月昆明二手房價(jià)環(huán)比7月上漲0.02% 2013/9/13 昆明市2013年8月份二手房售房成交均價(jià)約為8068元/平米，均價(jià)環(huán)比2013年7月（8066/平米）上漲0.02%。雖然環(huán)比價(jià)格變化很小，不過這也是自一季度以來連續(xù)5個(gè)月單月均價(jià)在8000元上。 發(fā)改委專家:應(yīng)允許房價(jià)上漲 2013/9/14 12日，國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵在大連表示，要想遏制房子投機(jī)，還是要依靠市場的力量，政府應(yīng)該允許房價(jià)上漲，“房價(jià)漲到頭就沒人投機(jī)了”。 9月13日富民縣房地產(chǎn)協(xié)會(huì)正式成立 2013/9/18 9月13日，富民縣房地產(chǎn)協(xié)會(huì)正式成立，并召開了第一次會(huì)員代表大會(huì)，31家房企及相關(guān)企業(yè)出席。這是昆明第一家區(qū)縣房地產(chǎn)協(xié)會(huì)，富民也成為第一個(gè)擁有房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的縣城。 2013昆明秋交會(huì)意向成交房源創(chuàng)近8年新低 2013/9/21 21日下午3點(diǎn)，2013年昆明秋季房地產(chǎn)交易會(huì)工作總結(jié)會(huì)議在國際會(huì)展中心舉行，標(biāo)志著為期5天的房交會(huì)落下帷幕。本屆房交會(huì)進(jìn)館參觀人次達(dá)20余萬，房地產(chǎn)意向成交金額7.21億元，相關(guān)產(chǎn)業(yè)意向成交6150萬元。意向成交824套，為最近8年來最低。 8月70大中城市69城房價(jià)指數(shù)同比上漲 2013/9/21 國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布8月份70個(gè)大中城市房價(jià)指數(shù)，與此前一個(gè)月相同，70個(gè)大中城市中，69個(gè)城市同比價(jià)格上漲，唯一同比下滑的城市是此前創(chuàng)下炒房紀(jì)錄的溫州。昆明方面，8月新建商品住宅價(jià)格指數(shù)顯示同比上漲6.3%，二手房方面，同比上漲7.3%，繼續(xù)領(lǐng)漲西南省會(huì)城市。 中國式買房蔓延 2013/9/25 因手中資金寬裕，不管是不是缺房，看到別人買，自己也去搶一套。中國式買房蔓延，一線城市房價(jià)漲兩成。 一線城市房價(jià)速漲 溫州成中國首個(gè)放寬樓市限購令城市 2013/9/26 根據(jù)溫州新規(guī)，溫州市戶籍居民家庭如果已經(jīng)在溫州市區(qū)擁有一套住房，現(xiàn)在可以再購買一套市區(qū)住房，而2011年3月出臺(tái)的限購令不允許購買第二套住房。溫州成為中國首個(gè)放寬樓市限購令的城市。

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