高層售罄 車位認(rèn)籌——半山七哩溪冬季踩盤報(bào)告

項(xiàng)目工地

工程進(jìn)度方面，據(jù)云南房網(wǎng)冬季踩盤時(shí)了解到，截至今年12月初，半山七哩溪4棟高層建筑已經(jīng)封頂，目前封頂?shù)倪�有一棟洋房和一棟別墅。

現(xiàn)場置業(yè)顧問透露，半山七哩溪除了封頂?shù)?棟建筑以外，其余樓體還未開始建設(shè)。項(xiàng)目的樣板間已經(jīng)開放，共有5個(gè)樣板間。小區(qū)內(nèi)沒有任何的商業(yè)配套和教育配套。云南房網(wǎng)小編注意到，半山七哩溪高層雖然已經(jīng)封頂，不過綠色的外衣還未脫去，工地現(xiàn)場能看見起重機(jī)在作業(yè)，往樓頂送建材。項(xiàng)目售樓部左側(cè)的洋房部分外立面已經(jīng)呈現(xiàn)。

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

項(xiàng)目附近的天驕北麓

半山七哩溪是深圳知名地產(chǎn)公司澎柏在昆明的首發(fā)力作，項(xiàng)目位于長蟲山下，屬于半坡建筑。云南房網(wǎng)踩盤時(shí)發(fā)現(xiàn)天驕北麓離項(xiàng)目僅800余米，書香門第、華龍人家、銀河中央均在項(xiàng)目1.5公里的距離內(nèi)。其中，書香門第、華龍人家已經(jīng)是成熟小區(qū)，對項(xiàng)目并不會(huì)構(gòu)成威脅。天驕北麓也已經(jīng)交房入住，因此與半山七哩溪也不構(gòu)成競爭關(guān)系。

項(xiàng)目區(qū)位圖

在競爭性的同類項(xiàng)目中，同為半山建筑的龍?jiān)肥⒕翱赡軙?huì)對半山七哩溪造城一定的影響。不過從目前的銷售進(jìn)程來看，龍?jiān)肥⒕暗淖≌瑢χ挥熊囄辉谡J(rèn)籌銷售階段的半山七哩溪似乎并未造成影響。加之半山七哩溪包含有高層、洋房、別墅多種物業(yè)，龍?jiān)肥⒕白≌�物業(yè)類型相對單一，僅高層物業(yè)一種，因此兩個(gè)項(xiàng)目雖然同屬半山建筑，但相互間并不會(huì)形成實(shí)質(zhì)性的威脅。

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