2013年呈貢1521.44畝土地成交 成交均價(jià)111.88萬(wàn)元/畝

2013年呈貢每畝土地成交均價(jià)為111.88萬(wàn)元

2013年呈貢新區(qū)成交土地占比情況

2013年全年，呈貢新區(qū)共計(jì)成交土地17宗，總成交面積1521.445畝，總成交金額17.02127544億元，全部以底價(jià)成交，每畝土地成交均價(jià)為111.88萬(wàn)元。其中共計(jì)成交純住宅用地5宗，共計(jì)成交面積524.01畝，總成交金額6.183318億元，純住宅用地每畝成交價(jià)為118萬(wàn)元，每平米樓面價(jià)在453.85元—553.125元之間；純商業(yè)用地共計(jì)成交6宗，總成交面積397.11畝，總成交金額4.9942832億元，純商業(yè)用地每畝土地成交價(jià)為125.77萬(wàn)元，每平米樓面價(jià)在402.27元—1770元/平米之間；商住一體用地共計(jì)成交4宗，總成交面積371.97畝，總成交金額4.89282424億元，商住一體用地每畝土地成加價(jià)為131.54萬(wàn)元，每平米樓面價(jià)在316.07元—737.5元之間；有1宗工業(yè)用地成交，成交面積為8.725畝，成交金額為340.08萬(wàn)元，每畝土地成交價(jià)格為38.98萬(wàn)元，樓面價(jià)為449.77元/平米；1宗倉(cāng)儲(chǔ)用地成交，成交面積223.62畝，成交金額為9168.42萬(wàn)元，每畝土地成家價(jià)格為41萬(wàn)元，樓面價(jià)為615元/平米。

呈貢八大片區(qū)圖

2013年呈貢新區(qū)成交的17宗土地，其中2宗位于洛羊國(guó)際物流片區(qū)，成交總面積為232.345畝，總成交金額為9508.5萬(wàn)元，洛羊片區(qū)每畝土地成交價(jià)為40.924萬(wàn)元；雨花高校教育片區(qū)共計(jì)有15宗土地成交，成交總面積達(dá)1293.09畝，成交金額為16.07042544億元，雨花片區(qū)每畝土地成交價(jià)格為124.28萬(wàn)元。烏龍片區(qū)雖有土地供應(yīng)，但卻以流拍告終，2013年呈貢烏龍?bào)w育休閑片區(qū)無(wú)土地成交。

2013呈貢新區(qū)土地成交率為44.82%

據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)得知，2013年呈貢新區(qū)共計(jì)有35宗，3394.615畝土地供應(yīng)，全年成交土地17宗，共計(jì)1521.445畝，成交率為44.82%。有18宗土地流拍，流拍總面積為1873.17畝，流拍土地均為2013年1月份對(duì)外供應(yīng)的土地，包括編號(hào)為呈政儲(chǔ)[2007]042，位于呈貢區(qū)洛龍街道辦事處，面積為206.72畝的1宗城鎮(zhèn)住宅用地；編號(hào)為呈政儲(chǔ)[2008]076-A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7的7宗總面積為236.33畝，用地性質(zhì)包括6宗商務(wù)金融用地及1宗住宿餐飲用地的土地；編號(hào)為呈政儲(chǔ)[2010]026、KCC2011-63-A1、A2，位于呈貢區(qū)雨花片區(qū)東部的3宗土地，總面積為463.99畝，用地性質(zhì)分別為商住用地、商務(wù)金融用地、城鎮(zhèn)住宅用地；編號(hào)為KCC2011-69-A1、A2、A3、A4、A5，位于呈貢區(qū)雨花片區(qū)東部的5宗土地，總面積為448.52畝的兩宗商務(wù)金融用地及三宗城鎮(zhèn)住宅用地；及2宗編號(hào)為呈政儲(chǔ)[2009]035、036位于烏龍片區(qū)，面積為513.61畝的城鎮(zhèn)住宅用地。

2013年呈貢土地供應(yīng)走勢(shì)

2013年呈貢新區(qū)各月供應(yīng)各類(lèi)土地情況

2013年，呈貢新區(qū)僅有1月、3月、10月、12月有土地供應(yīng)及成交。供應(yīng)及成交高峰期為1月份。其中1月供應(yīng)地宗數(shù)25宗，供應(yīng)土地面積為2312.855畝，純住宅用地占到宗數(shù)8宗，共計(jì)1244.34畝；純商業(yè)用地宗數(shù)11宗共551.21畝；商住用地3宗共266.99畝；工業(yè)用地1宗共8.725畝；住宿餐飲用地1宗共17.97畝；倉(cāng)儲(chǔ)用地1宗共223.62畝。

3月共計(jì)供應(yīng)土地3宗共463.98畝，其中純住宅用地1宗162.94畝；純商業(yè)用地1宗156.25畝；商住用地1宗共144.79畝。

10月供應(yīng)土地2宗共169.26畝，其中商住用地1宗104.99畝；純商業(yè)用地1宗64.27畝。

12月供應(yīng)土地5宗共448.52畝，其中純住宅用地3宗共313.13畝；純商業(yè)用地2宗共135.38畝。

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