投資者皆知，人氣是商鋪的血液，沒有人氣的商鋪就是死鋪。但什么是人氣的保障？地段。投資商鋪最關(guān)鍵的條件是什么？地段。因為好的地段不僅擁有豐富的人流，它還擁有便利的交通和強大的購買力作堅實的后盾，即在有消費人群做保障的同時，片區(qū)常駐人口的消費能力和消費環(huán)境氣質(zhì)相吻合才是真正的好地段，這樣更能促使商鋪投資成功。目前，五華區(qū)在售商鋪數(shù)量不少，但真正擁有好地段的項目不多。
南強街巷實景圖
樓盤名稱：南強街巷
樓盤位置：南強街與護國路交叉口
在售商鋪及價格：20-30㎡的商鋪價格為400-600元/㎡/月
南強街巷位于昆明市人流最集中的三市街范圍，其周邊道路網(wǎng)完善、商業(yè)和寫字樓密集，商鋪豐富的客源不成問題。項目定位為昆明玩場，其商鋪也是保持原木本色的院落，其共有臨街商鋪98間，四合院23個，總體量1.1萬方，其業(yè)態(tài)規(guī)劃以餐飲為主、并搭配零售業(yè)態(tài)，涵蓋精品零售、主題酒店、文化等業(yè)態(tài)。10天前，項目正在挖溝埋消防管道，其開街時間為8月。而其商鋪目前僅剩四五間，面積為20-30㎡的小戶型，價格為400-600元/㎡/月，如此一來，項目已完成90%以上的招商。
萬彩城實景圖
樓盤名稱：萬彩城
樓盤位置：龍泉路與二環(huán)北路交叉口
在售商鋪及價格：9-300㎡的住宅底商價格為2萬-4萬元/㎡
萬彩城位于北市區(qū)二環(huán)內(nèi)，毗鄰的龍泉路、二環(huán)北路保障了其交通優(yōu)勢；片區(qū)成熟小區(qū)較多，密集的常駐人口保障了其商鋪的人氣。作為龍泉路一環(huán)到二環(huán)內(nèi)唯一的城市綜合體，項目用237畝地打造了10棟點式住宅、10萬方集中商業(yè)、3棟寫字樓、1棟公寓、1棟辦公樓、1所公立武成小學(xué)和1所12班幼兒園。待2-3年后，項目高197米的寫字樓將成為片區(qū)的地標性建筑，而其10萬方獨立商業(yè)將彌補該區(qū)大型商業(yè)缺乏的空白，而其2萬方的家樂福超市將成為西南三省最大的家樂福旗艦店。目前，項目9-300㎡的住宅底商交2萬可享4%-5%的優(yōu)惠，商鋪價格為2萬-4萬元/㎡。
德潤朗悅灣實景圖
樓盤名稱：德潤朗悅灣
樓盤位置：北市區(qū)小康大道銀河星辰花園對面
在售商鋪和價格：30-80㎡臨街商鋪首付5萬起
德潤朗悅灣所在位置目前已匯聚了多個新老社區(qū)，在提升片區(qū)居住品質(zhì)的同時也匯聚了眾多消費群體，帶來旺盛的購買力。除了豐富的常駐人口，其周邊的灃源路、霖雨路、小康大道、北京路等城市主次干道保障了其便利的交通，地鐵2號線司家營站與其相距約1.2公里，項目升值潛力有保障。
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