項(xiàng)目名稱：奧宸•財(cái)富廣場(chǎng)

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：占地面積48310平米，容積率3.0
產(chǎn)品類別：商鋪、寫字樓、公寓
項(xiàng)目地址：廣福路省公安廳旁
開發(fā)商：奧宸地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司
項(xiàng)目進(jìn)度：項(xiàng)目1號(hào)地塊施工已至6層。
建成時(shí)間：2010年10月

項(xiàng)目介紹：奧宸•財(cái)富廣場(chǎng)即奧宸世紀(jì)半島四期，位處南市區(qū)廣福路核心地段，占地面積48310平米，總建筑面積約21萬平米，是集商業(yè)、住宅、寫字樓于一體的城市綜合建筑群。

從項(xiàng)目的規(guī)劃上看，項(xiàng)目以商業(yè)為主體，體量達(dá)76000平米，由大賣場(chǎng)和商墅組成。寫字樓面積達(dá)28000余平米，按5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，將是目前南市區(qū)規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高的寫字樓物業(yè)之一。另擁有共計(jì)逾55000平米的住宅，戶型面積范圍為44—215平米，計(jì)劃為城市精英一族提供更高品質(zhì)感、更具時(shí)尚品位的潮流住宅與公寓。

9月28日，奧宸地產(chǎn)公開了第一批房源，包含了項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有建筑業(yè)態(tài)，有鋒尚公寓（住宅）、加州街（商墅）、奧宸Mall商鋪等物業(yè)。據(jù)悉，奧宸•財(cái)富廣場(chǎng)是奧宸地產(chǎn)在南市區(qū)核心傾力打造的世紀(jì)半島項(xiàng)目的收官之作，在此之前，奧宸地產(chǎn)在該區(qū)域內(nèi)先后開發(fā)了茶溪谷、橄欖谷、蘋果谷等高端住宅項(xiàng)目，奧宸•財(cái)富廣場(chǎng)的出現(xiàn)將從整體上提升整個(gè)區(qū)域的宜居價(jià)值，從而突出世紀(jì)半島在南市區(qū)乃至昆明市的整體競(jìng)爭(zhēng)力。

入選理由：奧宸•財(cái)富廣場(chǎng)由省委、省高院、省公安廳所圍聚，廣福路、十里長(zhǎng)街兩條交通主干道從其兩側(cè)穿過，項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。項(xiàng)目?jī)晒锏陌霃絻?nèi)，遍布著眾多高檔住宅小區(qū)，卻缺乏綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，財(cái)富廣場(chǎng)的出現(xiàn)，注定會(huì)成為廣福路片區(qū)住戶消費(fèi)的首選之一。可以預(yù)見，項(xiàng)目建成后將會(huì)以南市區(qū)核心商業(yè)的地位，深刻影響沉寂已久的南市區(qū)。

其次，同系產(chǎn)品成片開發(fā)，為財(cái)富廣場(chǎng)提供了天然的消費(fèi)場(chǎng)。作為奧宸•世紀(jì)半島的四期，奧宸•財(cái)富廣場(chǎng)和世紀(jì)半島的橄欖谷、蘋果谷等住宅項(xiàng)目形成了一個(gè)有機(jī)的整體，財(cái)富廣場(chǎng)給世紀(jì)半島提供了全面的綜合配套，為同系住宅產(chǎn)品提供強(qiáng)有力的商業(yè)支持，也為自身帶來了穩(wěn)定而忠實(shí)的消費(fèi)群體，其投資價(jià)值毋庸置疑。同時(shí)，奧宸•財(cái)富廣場(chǎng)作為的主力商業(yè)配套，蘋果谷住宅在二手房市場(chǎng)的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到5500元/平米以上�？梢姡劳杏谏虡I(yè)價(jià)值之上，住宅產(chǎn)品的升值能力也顯現(xiàn)出來，更何況財(cái)富廣場(chǎng)自身規(guī)劃的公寓，潛力應(yīng)該較大。

此外，為了使項(xiàng)目后期經(jīng)營(yíng)在可持續(xù)推進(jìn)中獲得全面成功，公司專門同全球最知名的綜合性地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司世邦魏理仕展開合作,由世邦魏理仕負(fù)責(zé)財(cái)富廣場(chǎng)的招商工作，這無疑能成為增加奧宸•財(cái)富廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)保障的砝碼。

推薦指數(shù)：★★★★

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