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云房一周回顧

A weekly review

上周昆明售房20.7萬(wàn)方住宅成交均價(jià)10187元/㎡

(0619-0625)

上周昆明售房20.7萬(wàn)方住宅成交均價(jià)10187元/㎡

草海萬(wàn)達(dá)城詳情披露可乘游船逛兩大主題樂(lè)園

近日，草海萬(wàn)達(dá)城項(xiàng)目控規(guī)調(diào)整及綠地平衡方案聽(tīng)證會(huì)在西山區(qū)馬街街道辦事處舉行，擬對(duì)草海萬(wàn)達(dá)城占地面積、綠地濕地面積、建筑高度、地塊性質(zhì)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等做相應(yīng)的調(diào)整，目前已通過(guò)聽(tīng)證。草海萬(wàn)達(dá)城未來(lái)將建成什么樣？有哪些玩場(chǎng)？一直是大眾關(guān)心的問(wèn)題，云南房網(wǎng)在本次聽(tīng)證會(huì)上獲得了通過(guò)規(guī)委會(huì)審批的草海萬(wàn)達(dá)城優(yōu)化后的概念性規(guī)劃方案，從方案上看，草海萬(wàn)達(dá)城亮點(diǎn)頗多，除了規(guī)劃......【詳細(xì)】

洛羊2萬(wàn)畝開(kāi)發(fā)啟動(dòng) 昆明主城與新城將連為一體

近日，云南省環(huán)境科學(xué)學(xué)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布了“昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)洛羊街道片區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目”第一次環(huán)評(píng)公示，該項(xiàng)目總規(guī)劃面積約2.1萬(wàn)畝，總投資約58.7億元，目前土地一級(jí)開(kāi)發(fā)前期工作已經(jīng)啟動(dòng)。值得注意的是，雖然洛羊街道處于連接昆明主城與呈貢新城的關(guān)鍵位置，但目前片區(qū)的城市開(kāi)發(fā)較為滯后，這也使得昆明主城與呈貢新城之間形成了一塊不小的空白地段。此次經(jīng)開(kāi)區(qū)斥巨資啟動(dòng)洛羊街道2.1萬(wàn)畝一級(jí)開(kāi)發(fā)......【詳細(xì)】

中豪重組接近成功央企下屬機(jī)構(gòu)或?qū)⑷胫?/h4>
從2015年以來(lái)，有關(guān)中豪重組的消息與傳言頗多，其中云南物流集團(tuán)簽約后無(wú)果而終，國(guó)發(fā)金匯資產(chǎn)管理主導(dǎo)的80億重組計(jì)劃效果不顯，而云南建投介入重組僅停留在傳言階段。近日，又有網(wǎng)友在云南房網(wǎng)官方微信留言稱(chēng)，“云南中豪已被收購(gòu)”。云南房網(wǎng)多方求證后，得到可靠消息：中豪這次的重組已經(jīng)接近成功，但還有待中豪方面發(fā)布正式消息。另有傳言稱(chēng)，中豪此次重組將有一家央企的下屬公司介入......【詳細(xì)】

“站前經(jīng)濟(jì)”難實(shí)現(xiàn) 昆明火車(chē)站周邊開(kāi)發(fā)“紙上談兵”

前些年，昆明火車(chē)站片區(qū)的開(kāi)發(fā)曾經(jīng)很受重視，無(wú)論是政府層面還是開(kāi)發(fā)商方面都提出過(guò)很宏大的藍(lán)圖?？墒擒?chē)站周邊的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)似乎并沒(méi)有按照預(yù)先所設(shè)想的軌道在走，陷入了“紙上談兵”，本身開(kāi)發(fā)項(xiàng)目就不多，卻要么爛尾，要么根本沒(méi)動(dòng)，已經(jīng)建成的具有一定商業(yè)規(guī)模的鑫都韻城，商業(yè)運(yùn)營(yíng)也沒(méi)有形成太大的影響......【詳細(xì)】

十余房企今日昆明搶地其中不乏外來(lái)新面孔

今天（6月23日）下午三點(diǎn)，位于泛亞新區(qū)綠地香樹(shù)花城西側(cè)的5宗共195畝土地將打包網(wǎng)拍。云南房網(wǎng)從知情人士處得知，截至昨天上午，已經(jīng)有13家房企報(bào)名準(zhǔn)備參與該批地塊的競(jìng)買(mǎi)。已知打算參戰(zhàn)的都是頗有分量的外來(lái)房企，其中9家已經(jīng)在昆布局，另有多家百?gòu)?qiáng)房企“新面孔”也準(zhǔn)備借此機(jī)會(huì)搶灘登陸昆明，由此足見(jiàn)這批地塊的火熱程度，一場(chǎng)搶地大戰(zhàn)一觸即發(fā)......【詳細(xì)】

被“地王”拖垮志遠(yuǎn)地產(chǎn)的浮沉二十年

2008年5月，當(dāng)侯司國(guó)站在蓮花池改造項(xiàng)目工地上做“承接夢(mèng)想與光榮”的主題發(fā)言時(shí)，恐怕做夢(mèng)都沒(méi)有想過(guò)，他掌控的志遠(yuǎn)地產(chǎn)之后9年后會(huì)被置于如此危險(xiǎn)的境地。曾經(jīng)豪擲10幾個(gè)億分兩次在蓮花池片區(qū)奪下的“地王”開(kāi)發(fā)遭遇重挫，已經(jīng)建成的蓮花池國(guó)際商貿(mào)城一直負(fù)面纏身，磕磕絆絆總算交付的回遷房到現(xiàn)都無(wú)法解決房產(chǎn)證問(wèn)題?？拷欢淮蠼值摹暗赝酢钡貕K則從2011年閑置至今......【詳細(xì)】

昆明“萬(wàn)元戶(hù)”樓盤(pán)持續(xù)增加占比已達(dá)6成

今年3月份，云南房網(wǎng)曾對(duì)昆明主城單價(jià)過(guò)萬(wàn)的住宅樓盤(pán)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)昆明在售的普通住宅樓盤(pán)中，已有31個(gè)“萬(wàn)元戶(hù)”樓盤(pán)。時(shí)隔3月，昆明住宅成交均價(jià)已破萬(wàn)元，云南房網(wǎng)再次統(tǒng)計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)，包括部分尾盤(pán)在內(nèi)，昆明主城在售的60個(gè)住宅樓盤(pán)當(dāng)中，有36個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售單價(jià)已經(jīng)過(guò)萬(wàn)，“萬(wàn)元戶(hù)”樓盤(pán)數(shù)量占比已達(dá)到了6成，并且在未來(lái)一段時(shí)間，萬(wàn)元戶(hù)樓盤(pán)數(shù)量還將繼續(xù)增加.....【詳細(xì)】

[周成交]上周昆明售房20.7萬(wàn)方住宅成交均價(jià)10187元/㎡

根據(jù)昆明銳理公布的數(shù)據(jù)，上周（6月19日-6月25日），昆明商品住宅、商業(yè)、辦公和車(chē)庫(kù)累計(jì)售出2541套，環(huán)比增長(zhǎng)了7.44%，成交面積環(huán)比卻下跌了2.81%至20.7萬(wàn)平方米。隨著成交面積的下降，當(dāng)周的成交金額環(huán)比也下跌了12.28%至19.95億元，成交均價(jià)為9637元/平米，環(huán)比跌了9.75%，其中商品住宅的成交價(jià)格為10187元/平米。

從各物業(yè)類(lèi)型的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)來(lái)看，上周，昆明住宅銷(xiāo)售量為1197套，13.96萬(wàn)平方米，環(huán)比下降了3.1%，成交均價(jià)為10187元/平米，與前個(gè)周的房?jī)r(jià)10838元/平米相比，每平米下跌了651元。商業(yè)上周銷(xiāo)售了158套，成交面積為0.85萬(wàn)平方米，環(huán)比大幅下降了51.8%。寫(xiě)字樓上周的成交量是60套，面積為1.39萬(wàn)平方米，環(huán)比下降了3.8%。上周公寓賣(mài)了237套，面積1.54萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)了43.5%

上周，占據(jù)住宅成交前十榜銷(xiāo)冠位置的是河畔俊園，成交面積為23215.07平方米。碧桂園半山龍庭和新城吾悅廣場(chǎng)分別排第二、第三位，成交面積為9977.18平方米、6104.46平方米。萬(wàn)科城市之光排名第四，成交面積為5513.74平方米。5-9名的成交面積均......【詳細(xì)】