一级欧美一级日韩中文片_亚洲日韩国产欧美另类_性生潮久久久不久久久久_国产精品一区二区三区三洲欧洲

云房一周回顧

A weekly review

上周昆明住宅成交下滑4成成交均價(jià)略降至10831元/㎡

(0703-0709)

上周昆明住宅成交下滑4成成交均價(jià)略降至10831元/㎡

西山區(qū)千畝城改二三環(huán)之間人民西路南側(cè)大拆遷

日前，昆明市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了《西山區(qū)城中村52號(hào)地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)審造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告》（以下稱《招標(biāo)公告》），《招標(biāo)公告》顯示：西山區(qū)52號(hào)地塊一級(jí)開(kāi)發(fā)總用地面積約1120.98畝，總投資額約46.72億元，目前項(xiàng)目建設(shè)資金已落實(shí)。52號(hào)地塊包含了沙地村、興隆村、張家村等多個(gè)城中村，既然資金已經(jīng)落實(shí)，此次《招標(biāo)公告》的發(fā)布意味著片區(qū)千畝級(jí)別的城改或?qū)⑷〉脤?shí)質(zhì)推進(jìn)......【詳細(xì)】

昆明第二座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)定了：落足呈貢滇池明珠二期地塊

呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已確定要落戶滇池明珠。根據(jù)昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)消息，7月3日下午，昆明發(fā)展投資集團(tuán)與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)簽署合作協(xié)議，雙方將聯(lián)合在昆發(fā)展呈貢滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目二期地塊打造昆明第二個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和第一個(gè)萬(wàn)達(dá)嘉華酒店（五星級(jí)），這也是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)落地昆明的首個(gè)“輕資產(chǎn)”項(xiàng)目。昆發(fā)展披露的消息中還有一段這樣的描述：“希望昆明發(fā)展置業(yè)公司全體干部職工團(tuán)結(jié)一致、共同協(xié)作，奮戰(zhàn)30個(gè)......【詳細(xì)】

上半年昆明售房69176套578萬(wàn)方同比大漲近4成

根據(jù)昆明銳理最新數(shù)據(jù)，2017年上半年昆明商品住宅、商業(yè)、辦公和車(chē)庫(kù)累計(jì)銷(xiāo)售69176套、578.31萬(wàn)方，與去年上半年相比，成交套數(shù)和面積雙雙上漲，漲幅分別為35.3%、38.5%。隨著成交套數(shù)和面積的大幅增長(zhǎng)，上半年昆明商品房的成交金額也大漲了52.9%，達(dá)到560.51億元。成交均價(jià)與去年同期相比也增長(zhǎng)了10.4%至9692元/平米，其中商品住宅的成交均價(jià)為9780元/平米。值得注意的是，今年上半年呈貢......【詳細(xì)】

上半年昆明樓市榜：俊發(fā)獨(dú)秀萬(wàn)科、城投緊隨其后

昆明各大房企上半年成績(jī)單新鮮出爐。根據(jù)昆明銳理提供的數(shù)據(jù)（統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)包括商品住宅、政策型住宅、辦公、商業(yè)和車(chē)庫(kù)），今年上半年俊發(fā)地產(chǎn)以82.06萬(wàn)方的銷(xiāo)量雄踞成交面積榜首。萬(wàn)科和城投分別以38.74萬(wàn)方、34.17萬(wàn)方的成交列第二、第三名，與俊發(fā)地產(chǎn)形成三足鼎立之勢(shì)。值得關(guān)注的是，俊發(fā)地產(chǎn)除了在總成交量上遙遙領(lǐng)先，它和旗下項(xiàng)目還強(qiáng)勢(shì)包攬了上半年成交套數(shù)前十房企、成交面積前十項(xiàng)目......【詳細(xì)】

東白沙河身價(jià)猛漲時(shí)隔一年多樓面價(jià)飆升3倍

下月，昆明市將網(wǎng)上拍賣(mài)位于東白沙河片區(qū)萬(wàn)科白沙潤(rùn)園東側(cè)的3宗土地，該批地塊面積共315畝，起拍價(jià)格為18.9億元，按照1.1-1.2的容積率計(jì)算，地塊住宅樓面價(jià)高達(dá)7512-8195元/平米。值得注意的是，東白沙河片區(qū)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目具有低容低密的共性，容積率幾乎都在2.0以下，近年來(lái)，雖然土地價(jià)格有所上漲但也基本平穩(wěn)，如果按樓面地價(jià)計(jì)算，最高的碧桂園鳳凰灣也才2577元/平米，然而下月拍賣(mài)地塊......【詳細(xì)】

呈貢新區(qū)新房供應(yīng)繼續(xù)趨近房?jī)r(jià)仍有上漲壓力

2017年上半年，昆明共為76個(gè)項(xiàng)目新發(fā)了137張預(yù)售許可證，累計(jì)向昆明樓市投放了570萬(wàn)方商品房新增售面積，比上年同期增加了113萬(wàn)方，同比上漲了24.75%。對(duì)比昆明上半年578萬(wàn)方的銷(xiāo)售量，昆明的總庫(kù)存有8萬(wàn)方的小幅降低，其中呈貢樓市的表現(xiàn)突出，銷(xiāo)量超過(guò)新增供應(yīng)近10萬(wàn)方。從房企角度看，供貨量最大的房企是俊發(fā)，新增預(yù)售面積約77萬(wàn)方，萬(wàn)科半年投放了40萬(wàn)方新貨包排在俊發(fā)之后。從區(qū)域來(lái)看......【詳細(xì)】

昆明萬(wàn)科悄然入股鑫海匯或曲線參與滇池湖濱開(kāi)發(fā)

近日，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，昆明萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已悄然成為廈門(mén)鑫海匯投資管理有限公司的第二大股東，占股40%，股權(quán)變更時(shí)間顯示為2016年5月31日。而廈門(mén)鑫海匯在昆明設(shè)立的全資子公司——昆明鑫海匯投資管理有限公司，則是官渡文化生態(tài)新城70110畝土地一級(jí)開(kāi)發(fā)社會(huì)投資人。所以昆明萬(wàn)科有可能已曲線參與官渡文化生態(tài)新城一級(jí)開(kāi)發(fā)。官渡文化生態(tài)新城絕大部分位于廣福路以南的濱湖板塊，正是當(dāng)前以及.....【詳細(xì)】

[周成交]上周昆明住宅成交下滑4成成交均價(jià)略降至10831元/㎡

上周（7月3日至7月9日），昆明樓市成交量?jī)r(jià)齊降。根據(jù)昆明銳理公布的數(shù)據(jù)，當(dāng)周商品住宅、商業(yè)、辦公和車(chē)庫(kù)共計(jì)售出了2229套，成交面積為20.8萬(wàn)方，與前個(gè)周相比，成交套數(shù)環(huán)比下降了39.32%，成交面積環(huán)比下降了38.64%。上周成交金額也大幅下滑了39.64%至21.13億元，成交均價(jià)略降了1.63%，為10160元/平米。其中，住宅成交面積環(huán)比下降了4成，成交價(jià)格每平米下跌了5元至10831元/平米。

根據(jù)數(shù)據(jù)，上周昆明商品住宅累計(jì)銷(xiāo)售1224套，成交面積為14.84萬(wàn)方，環(huán)比大幅下降了40.6%，成交價(jià)格為10831元/平米，沒(méi)平米比前個(gè)周下跌了5元。商業(yè)銷(xiāo)售套數(shù)為131套，面積0.65萬(wàn)方，環(huán)比下降了32%。寫(xiě)字樓上周賣(mài)出23套，面積1.08萬(wàn)方，環(huán)比下降了38.5%。公寓賣(mài)了366套，成交面積為2.34萬(wàn)方，環(huán)比下降了25.1%。

上周，奪得住宅成交榜頭名的是筑友雙河灣，成交面積為24769.65平方米。排名第二的是水岸晴沙，成交面積為14181.65平方米。萬(wàn)科魅力之城成交面積為7750.48平方米，排名第三。排在第四位的是碧桂園半山龍庭，成交面積為5723.32平方米。排在第五、第六位的是藍(lán)光旗下的水岸公園和林肯公園......【詳細(xì)】