2012年昆明商品房成交年度報告：成交超8萬套 同比小幅上揚

剛剛過去的2012，是在“末日說”籠罩下的一年！這一年，我們在樓市降價聲中拉開序幕，在樓市成交翹尾的市場走向中落下帷幕；這一年，房企大鱷們可以跳著“江南style”步入“千億俱樂部”，中小房企們則只能迷信著“樓市崩盤說”幻想著屌絲的逆襲；這一年，任志強和潘石屹在微博上打情罵俏；這一年，謝國忠和郎咸平依舊到處散播著房價暴跌、經(jīng)濟垮臺的高論；這一年，云南本土企業(yè)俊發(fā)、城投、銀海、城建逆勢擴張；這一年，恒譽地產(chǎn)、浙聯(lián)地產(chǎn)、啟鴻地產(chǎn)難逃破產(chǎn)或斷臂求生的命運；這一年，環(huán)湖東路半島土地開發(fā)再次吸引業(yè)界眼球；這一年，昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)迎來了昆明西山萬達廣場的入駐；這一年，大昆明建設(shè)藍圖引領(lǐng)“撤縣設(shè)市”的展開；這一年新機場搬遷、地鐵1號線首期南段試通車、22條景觀大道改造升級、草海城市客廳規(guī)劃出臺；這一年，新會展——昆明滇池國際會展中心奠基起航……2012年，昆明不平凡的一年。

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回首過去的這一年，昆明樓市經(jīng)歷了一波三折：淡季不淡，旺季不旺，年中有連漲5個月的輝煌，也有“金九銀十”黯然失色的神傷；回首這一年，昆滇樓市遭遇了五種力量角逐：一線大鱷、本土國企、本土民企、國內(nèi)二線房企以及外資滲透，房企“高帥富”聚首昆滇樓市，中小“屌絲”房企面臨四面楚歌；回首過去的這一年，剛需引領(lǐng)市場需求，商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)遍地開花；回首過去這一年，樓市調(diào)控繼續(xù)實施，地方政策頻頻微調(diào)，房地產(chǎn)市場在“有保有壓”和“雙軌制并行”的政策大背景下向著更加理性、更加健康的方向發(fā)展；回首2012，昆滇樓市，穩(wěn)步前行。

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