獲獎(jiǎng)理由：

全國(guó)知名地產(chǎn)企業(yè)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)于2012年5月底，在昆明拿下兩宗位于西山區(qū)老海埂路片區(qū)的商業(yè)金融用地，隨即拉開(kāi)昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)地塊，真正意義上的商業(yè)價(jià)值篇章。同時(shí)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)正式落子昆明的影響意義還在于，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)一直以商業(yè)地產(chǎn)而聞名全國(guó)，在各地投資興建的商業(yè)大樓，一般都包括購(gòu)物中心，娛樂(lè)中心和城市公寓。所建之處，往往都會(huì)被稱(chēng)為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)性建筑。在昆明，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在項(xiàng)目?jī)?nèi)，將新建兩棟高達(dá)280米的超高層雙塔寫(xiě)字樓，這在萬(wàn)達(dá)歷史上也屬首次出現(xiàn)，未來(lái)必將成為昆明新的地標(biāo)。萬(wàn)達(dá)的進(jìn)駐以及項(xiàng)目的建成，將把昆明的購(gòu)物中心、酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓品質(zhì)提升到國(guó)際一流水平。

2012年5月28日下午3點(diǎn)，昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心高朋滿座，因?yàn)橛袃勺谖挥诶ッ魇形魃絽^(qū)海埂路片區(qū)，編號(hào)為KC2011-83-A1、A2的兩塊商業(yè)金融用地即將出讓。但早在地塊出讓之前的2012年5月8日下午，昆明市西山區(qū)2012年招商引資項(xiàng)目推介會(huì)上。大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已與西山區(qū)政府簽約，這兩宗商務(wù)金融用地實(shí)則早已被大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)相中。此外，另一個(gè)受關(guān)注的原因是，這兩宗土地是昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)首次交易的地塊，成交的好壞將直接影響到投資者對(duì)昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)的信心以及未來(lái)的展望。

2012年第三屆云南地產(chǎn)“影響力”總評(píng)榜——企業(yè)篇
2012年度最具影響力企業(yè)：俊發(fā)地產(chǎn)
2012年度最具影響力企業(yè)特別提名：云南城投
 2012年度影響力企業(yè)：昆明萬(wàn)科保利云南置業(yè)昆明萬(wàn)達(dá)上基地產(chǎn)

自然，當(dāng)天的成交很順利，僅三分鐘時(shí)間，萬(wàn)達(dá)就以底價(jià)拿下這兩宗商務(wù)金融用地。地塊總面積為70246.29平方米，折合約105.4畝，成交價(jià)11.06385億元，每畝土地約合1050萬(wàn)元。從單價(jià)來(lái)看，這兩宗金融用地價(jià)格略微偏高，接近2012年城中村改造項(xiàng)目用地基準(zhǔn)價(jià)位。隨之相關(guān)消息傳出，2宗地塊將建項(xiàng)目為“昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”。

2012年6月3日下午2點(diǎn)50分，昆明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)舉行題為“盛世萬(wàn)達(dá)輝耀昆明”的開(kāi)工奠基儀式，當(dāng)天全國(guó)政協(xié)副主席黃孟復(fù)、中共中央統(tǒng)戰(zhàn)部副部長(zhǎng)全哲珠，云南省人大常委副主任晏友瓊、云南省政協(xié)副主席王學(xué)智、昆明市市長(zhǎng)張祖林等省市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林及各委辦局領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓等近千人共同見(jiàn)證項(xiàng)目奠基儀式。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在奠基儀式上致辭稱(chēng)，“在國(guó)家經(jīng)濟(jì)下行壓力巨大、房地產(chǎn)低迷的背景下，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)敢于在逆市中投巨資建設(shè)昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，需要勇氣，也證明萬(wàn)達(dá)看好云南的未來(lái)，看好昆明未來(lái)城市建設(shè)和發(fā)展。”在項(xiàng)目奠基儀式也同時(shí)確認(rèn)，昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)規(guī)劃包括：超五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物中心、商業(yè)步行街、高檔商務(wù)寫(xiě)字樓等。項(xiàng)目分為東西兩個(gè)地塊，占地70250平方米，總建面68.11萬(wàn)平方米。東側(cè)地塊將建2棟建筑高度約280米的雙塔寫(xiě)字樓，其將是昆明未來(lái)的最高樓，也是萬(wàn)達(dá)歷史上的第一高樓，未來(lái)必將成為昆明新的地標(biāo)。

2012年9月16日，距離萬(wàn)達(dá)從拿地、奠基到項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心正式對(duì)外開(kāi)放，中間僅隔了三個(gè)多月時(shí)間。萬(wàn)達(dá)的速度再度令昆明驚嘆。

而10月，昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)3幢至6幢共計(jì)118369.9平米產(chǎn)品已經(jīng)獲得預(yù)售證。11月17日，項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)，推出A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)的一二層商業(yè)，總共138間商鋪，總面積大概只有2萬(wàn)平米左右。均價(jià)為55000元/平米，面積區(qū)間為42.1—273.75平米不等。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹，昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)最新一代商業(yè)產(chǎn)品，將會(huì)繼續(xù)秉承萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以往的開(kāi)發(fā)理念，即采取商業(yè)大量自持的方式對(duì)整個(gè)綜合體進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

據(jù)云南房網(wǎng)了解，“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”之所以可以在全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)中，占據(jù)不可撼動(dòng)的領(lǐng)軍者地位，憑借的即是集團(tuán)獨(dú)創(chuàng)的“訂單式商業(yè)地產(chǎn)”和城市綜合體全新模式結(jié)合，通過(guò)與大量國(guó)際和國(guó)內(nèi)一流的各種業(yè)態(tài)商家建立緊密的合作伙伴關(guān)系，在設(shè)計(jì)之初，就與各主力店商家進(jìn)行對(duì)接，確�？⒐ぶ占词情_(kāi)業(yè)之時(shí)，并達(dá)到滿鋪開(kāi)業(yè)�！叭f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”一般包括大型商業(yè)中心、城市步行街、五星級(jí)酒店、商務(wù)酒店、寫(xiě)字樓、高級(jí)公寓等，集購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂(lè)等聚集多功能于一體，建成項(xiàng)目一般可形成獨(dú)立的大型商圈，故影響力巨大。

萬(wàn)達(dá)商業(yè)模式在昆明的延續(xù)，憑借萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)強(qiáng)大的影響力與品牌整合力，及萬(wàn)達(dá)撬動(dòng)的昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)商業(yè)價(jià)值，在昆明已經(jīng)逐步掀起一股新的商業(yè)發(fā)展模式思潮。時(shí)刻提醒“被綜合體了的昆明”，別忘了還有一種商業(yè)模式叫“萬(wàn)達(dá)”。（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）

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