獲獎理由：

全國知名地產(chǎn)企業(yè)萬達集團于2012年5月底，在昆明拿下兩宗位于西山區(qū)老海埂路片區(qū)的商業(yè)金融用地，隨即拉開昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)地塊，真正意義上的商業(yè)價值篇章。同時，萬達集團正式落子昆明的影響意義還在于，萬達集團一直以商業(yè)地產(chǎn)而聞名全國，在各地投資興建的商業(yè)大樓，一般都包括購物中心，娛樂中心和城市公寓。所建之處，往往都會被稱為當?shù)氐牡貥诵越ㄖ�。在昆明，萬達集團在項目內(nèi)，將新建兩棟高達280米的超高層雙塔寫字樓，這在萬達歷史上也屬首次出現(xiàn)，未來必將成為昆明新的地標。萬達的進駐以及項目的建成，將把昆明的購物中心、酒店、甲級寫字樓品質(zhì)提升到國際一流水平。

2012年5月28日下午3點，昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心高朋滿座，因為有兩宗位于昆明市西山區(qū)海埂路片區(qū)，編號為KC2011-83-A1、A2的兩塊商業(yè)金融用地即將出讓。但早在地塊出讓之前的2012年5月8日下午，昆明市西山區(qū)2012年招商引資項目推介會上。大連萬達集團已與西山區(qū)政府簽約，這兩宗商務(wù)金融用地實則早已被大連萬達集團相中。此外，另一個受關(guān)注的原因是，這兩宗土地是昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)首次交易的地塊，成交的好壞將直接影響到投資者對昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)的信心以及未來的展望。

2012年第三屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——企業(yè)篇
2012年度最具影響力企業(yè)：俊發(fā)地產(chǎn)
2012年度最具影響力企業(yè)特別提名：云南城投
 2012年度影響力企業(yè)：昆明萬科保利云南置業(yè)昆明萬達上基地產(chǎn)

自然，當天的成交很順利，僅三分鐘時間，萬達就以底價拿下這兩宗商務(wù)金融用地。地塊總面積為70246.29平方米，折合約105.4畝，成交價11.06385億元，每畝土地約合1050萬元。從單價來看，這兩宗金融用地價格略微偏高，接近2012年城中村改造項目用地基準價位。隨之相關(guān)消息傳出，2宗地塊將建項目為“昆明西山萬達廣場”。

2012年6月3日下午2點50分，昆明萬達廣場舉行題為“盛世萬達輝耀昆明”的開工奠基儀式，當天全國政協(xié)副主席黃孟復(fù)、中共中央統(tǒng)戰(zhàn)部副部長全哲珠，云南省人大常委副主任晏友瓊、云南省政協(xié)副主席王學智、昆明市市長張祖林等省市相關(guān)領(lǐng)導，萬達集團董事長王健林及各委辦局領(lǐng)導、嘉賓等近千人共同見證項目奠基儀式。萬達集團董事長王健林在奠基儀式上致辭稱，“在國家經(jīng)濟下行壓力巨大、房地產(chǎn)低迷的背景下，萬達集團敢于在逆市中投巨資建設(shè)昆明西山萬達廣場，需要勇氣，也證明萬達看好云南的未來，看好昆明未來城市建設(shè)和發(fā)展�！痹陧椖康旎鶅x式也同時確認，昆明西山萬達廣場規(guī)劃包括：超五星級酒店、大型購物中心、商業(yè)步行街、高檔商務(wù)寫字樓等。項目分為東西兩個地塊，占地70250平方米，總建面68.11萬平方米。東側(cè)地塊將建2棟建筑高度約280米的雙塔寫字樓，其將是昆明未來的最高樓，也是萬達歷史上的第一高樓，未來必將成為昆明新的地標。

2012年9月16日，距離萬達從拿地、奠基到項目營銷中心正式對外開放，中間僅隔了三個多月時間。萬達的速度再度令昆明驚嘆。

而10月，昆明西山萬達廣場3幢至6幢共計118369.9平米產(chǎn)品已經(jīng)獲得預(yù)售證。11月17日，項目首次開盤，推出A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)的一二層商業(yè)，總共138間商鋪，總面積大概只有2萬平米左右。均價為55000元/平米，面積區(qū)間為42.1—273.75平米不等。據(jù)項目置業(yè)顧問介紹，昆明西山萬達廣場作為萬達集團最新一代商業(yè)產(chǎn)品，將會繼續(xù)秉承萬達集團以往的開發(fā)理念，即采取商業(yè)大量自持的方式對整個綜合體進行商業(yè)運營。

據(jù)云南房網(wǎng)了解，“萬達廣場”之所以可以在全國商業(yè)地產(chǎn)競爭中，占據(jù)不可撼動的領(lǐng)軍者地位，憑借的即是集團獨創(chuàng)的“訂單式商業(yè)地產(chǎn)”和城市綜合體全新模式結(jié)合，通過與大量國際和國內(nèi)一流的各種業(yè)態(tài)商家建立緊密的合作伙伴關(guān)系，在設(shè)計之初，就與各主力店商家進行對接，確�？⒐ぶ占词情_業(yè)之時，并達到滿鋪開業(yè)�！叭f達廣場”一般包括大型商業(yè)中心、城市步行街、五星級酒店、商務(wù)酒店、寫字樓、高級公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等聚集多功能于一體，建成項目一般可形成獨立的大型商圈，故影響力巨大。

萬達商業(yè)模式在昆明的延續(xù)，憑借萬達廣場強大的影響力與品牌整合力，及萬達撬動的昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)商業(yè)價值，在昆明已經(jīng)逐步掀起一股新的商業(yè)發(fā)展模式思潮。時刻提醒“被綜合體了的昆明”，別忘了還有一種商業(yè)模式叫“萬達”。（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）

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