昆明樓市降價(jià)_昆明房?jī)r(jià)降低_云房視點(diǎn)(www.kihtmr.com)

·精裝最高不超8500元云南映象花好月圓2期本周末開(kāi)盤(pán)

·天怡峰景4月15日開(kāi)盤(pán) 毛坯均價(jià)7100元精裝均價(jià)8300元

·一環(huán)邊7080元起價(jià) 葡萄街區(qū)夯實(shí)北城降價(jià)基礎(chǔ)

·西市震撼降價(jià) 春城慧谷600多套房中介低價(jià)賣(mài)

·廣基錦悅四季4月8日開(kāi)盤(pán) 銷(xiāo)售率超90%

·昆明樓市再起價(jià)格硝煙東南區(qū)漸燃星星之火

·江東副總蒲云飛：6600是二環(huán)邊最具誠(chéng)意的價(jià)格

·[踩盤(pán)報(bào)告] 江東禧瑞都價(jià)廉是否物美？

·[專(zhuān)訪] 潤(rùn)城：今年不推住宅不會(huì)盲目跟風(fēng)降價(jià)

·[獵戶(hù)座博客] 江東大殺器逼宮錦悅四季

·降價(jià)即將風(fēng)起昆明春季購(gòu)房瞅準(zhǔn)這25個(gè)樓盤(pán)

·[踩盤(pán)報(bào)告] 江東禧瑞都價(jià)廉是否物美？

·金尚俊園打響新年降價(jià)第一槍昆明重回"7時(shí)代"

□ 經(jīng)濟(jì)半小時(shí)：地產(chǎn)商圖謀“過(guò)冬”大計(jì)

□ 云南將采取四措施繼續(xù)抑制房?jī)r(jià)

　　2月11日，在做客“廳局長(zhǎng)對(duì)話網(wǎng)民共話改善民生”網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)訪談節(jié)目時(shí)，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)趙志勇表示，今年云南主要將采取差別化稅收信貸政策、加大商品房與保障性住房的供應(yīng)力度等四項(xiàng)措施來(lái)抑制房?jī)r(jià)。趙志勇表示，發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)的初衷應(yīng)該是為了加快城市建設(shè)……[詳情]


	各方聲音

蒲云飛：6600是二環(huán)邊樓盤(pán)最具誠(chéng)意的價(jià)格
		1月15日，二環(huán)內(nèi)項(xiàng)目金尚俊園以7600元/平米的均價(jià)火爆開(kāi)盤(pán)后，昆明樓市下行局面進(jìn)一步加劇，隨后二環(huán)邊項(xiàng)目……[詳情]

楊凡：昆明樓市價(jià)格下調(diào)不可避免將回調(diào)35%
		從去年下半年，整個(gè)業(yè)內(nèi)來(lái)看，價(jià)格下調(diào)的趨勢(shì)不可避免，尤其是在年底中央下達(dá)進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)調(diào)控政策，就意味著……[詳情]

李豐崇：房?jī)r(jià)至少下調(diào)15% 新項(xiàng)目降價(jià)希望大
		金尚俊園的低價(jià)入市和江東禧瑞都均價(jià)6600元/平米，讓昆明樓市引起不小的震動(dòng)，俊發(fā)、江東會(huì)不會(huì)帶來(lái)羊群效應(yīng)……[詳情]

李順洪：波谷期還沒(méi)到年中將是購(gòu)房窗口期
		去年10月云南房網(wǎng)采訪李順洪的時(shí)候，他曾預(yù)測(cè)，樓市將在今年2、3月份處于一種嚴(yán)峻時(shí)期，從現(xiàn)在看來(lái)，昆明樓市……[詳情]

楊程榮：國(guó)�，F(xiàn)代城目前不會(huì)考慮降價(jià)
		今年房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境會(huì)不會(huì)改觀，應(yīng)該會(huì)以春交會(huì)為一個(gè)分水嶺，我覺(jué)得政策上應(yīng)該不會(huì)有太大的改變。因?yàn)槔ッ?hellip;…[詳情]

石遠(yuǎn)：?jiǎn)渭冞x擇降價(jià)不是最好的選擇
		調(diào)控，一是調(diào)不規(guī)范的市場(chǎng)現(xiàn)象——比如一些開(kāi)發(fā)商帶著一種暴發(fā)戶(hù)的心態(tài)去搞開(kāi)發(fā)，市場(chǎng)上行的時(shí)候高舉高打……[詳情]

歐陽(yáng)云：廣基錦悅四季有自己的品質(zhì)優(yōu)勢(shì)
		從大環(huán)境來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得房地產(chǎn)調(diào)控會(huì)朝精準(zhǔn)化的方向發(fā)展。國(guó)家出臺(tái)調(diào)控政策的初衷就是想抑制投資需求和打壓……[詳情]

馬惠萍：降價(jià)不是最好選擇部分樓盤(pán)順勢(shì)降價(jià)
		馬惠萍：羊群效應(yīng)首先要考慮的是兩方面的問(wèn)題：一是宏觀調(diào)控的力度和深度問(wèn)題，二是企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)及資金需求……[詳情]

畢永國(guó)：昆明房?jī)r(jià)降價(jià)空間不大了
		在這個(gè)無(wú)雨的春季，樓市旱情仍在不斷蔓延，為獲得充裕的現(xiàn)金流，市場(chǎng)上樓盤(pán)降價(jià)的降價(jià)，團(tuán)購(gòu)的團(tuán)購(gòu)，各種折扣……[詳情]

高昊：利潤(rùn)回歸理性才是樓市發(fā)展的硬道理
		大起必有大落，我認(rèn)為今年應(yīng)該會(huì)有一波反彈，7、8月份開(kāi)始復(fù)蘇，10月是銷(xiāo)售旺季，加之樓市都有一個(gè)窗口期……[詳情]

卞東曉：2012年昆明房?jī)r(jià)或再降10%—20%
		至少?gòu)慕衲暾w情況來(lái)看，政策確實(shí)很難做出松動(dòng)性的調(diào)整。政府一直希望用保障性住房作為平抑房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格……[詳情]

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)柴音：降價(jià)潮是正常的市場(chǎng)行為
		這個(gè)問(wèn)題命題小話題大，個(gè)人認(rèn)為還得從個(gè)案本身去看。目前昆明樓市的價(jià)格走勢(shì)需從新盤(pán)和二手房?jī)煞矫娣珠_(kāi)來(lái)看……[詳情]

張小幽：當(dāng)下樓市降價(jià)是種趨勢(shì)
		當(dāng)下降價(jià)是一種趨勢(shì)，活下來(lái)是關(guān)鍵。所有的開(kāi)發(fā)商都有一本帳，放棄部分甚至全部利潤(rùn)而握有現(xiàn)金流未嘗不是一種活法……[詳情]

鄧曉盈：不管低利潤(rùn)還是保成本生存才是第一
		商品住宅價(jià)格=土地成本+建安成本+稅費(fèi)+開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)，在前三項(xiàng)內(nèi)容價(jià)格沒(méi)有下調(diào)的情況下，商品住宅價(jià)格的下調(diào)……[詳情]

王旭：葡萄街區(qū)準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán) 不打算降價(jià)銷(xiāo)售
		我認(rèn)為這兩三年，或者更長(zhǎng)的時(shí)間房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境都會(huì)不會(huì)有大的改變。其一宏觀經(jīng)濟(jì)的周期決定房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期……[詳情]


	視頻：市民心聲


	昆明在售、待售項(xiàng)目大搜羅

名稱(chēng)：江東禧瑞都
價(jià)格：均價(jià)7800元/平米
位置：盤(pán)龍區(qū)內(nèi)下河埂村以南

江東禧瑞都（原名江東時(shí)代花園）項(xiàng)目位于昆明市盤(pán)龍區(qū)內(nèi)……詳細(xì)》
踩盤(pán)：江東禧瑞都價(jià)廉是否物美？

名稱(chēng)：溪畔麗景
價(jià)格：8600元/㎡
位置：緊鄰昆曲高速公路小莊立交橋

規(guī)劃中的下河埂村城中村改造項(xiàng)目“溪畔麗景”占地157畝……詳細(xì)》
踩盤(pán)：溪畔麗景：出則繁華入則寧?kù)o

名稱(chēng)：廣基錦悅四季
價(jià)格：8800元/平米
位置：聯(lián)盟街道辦事處麻線營(yíng)

廣基.錦悅四季為“昆明麻線營(yíng)城中村改造項(xiàng)目”，總建筑面積為……詳細(xì)》
踩盤(pán)：廣基錦悅四季：均價(jià)7800元比肩金尚俊園

名稱(chēng)：金尚俊園
價(jià)格：11000元/平米
位置：穿金路和白云路之間

金尚俊園是新發(fā)村城中村改造項(xiàng)目，位于白云路與穿金路交叉口……詳細(xì)》
踩盤(pán)：金尚俊園：將為片區(qū)提供多元服務(wù)

名稱(chēng)：同德昆明廣場(chǎng)
價(jià)格：11000元/平米
位置：北京路與白云路交叉口

同德昆明廣場(chǎng)是87萬(wàn)平方米的城市綜合體，除了代表昆明……詳細(xì)》
踩盤(pán)：同德昆明廣場(chǎng)：引領(lǐng)都市生活新方向

名稱(chēng)：葡萄街區(qū)
價(jià)格：9300元/平米
位置：東臨北京路火車(chē)北站，南臨一環(huán)北路

葡萄街區(qū)東臨北京路火車(chē)北站，南臨一環(huán)北路，位于城市中心……詳細(xì)》
踩盤(pán)：葡萄街區(qū)售樓部“已開(kāi)門(mén)暫未營(yíng)業(yè)”

名稱(chēng)：沸之城
價(jià)格：待定
位置：昆明市五華區(qū)下馬村

沸城是下馬村改造項(xiàng)目，位于昆明市北部五華區(qū)北一環(huán)邊……詳細(xì)》
踩盤(pán)：沸城，廢城還是費(fèi)城？

名稱(chēng)：蓮花池國(guó)際商貿(mào)城
價(jià)格：待定
位置：蓮花池公園旁

志遠(yuǎn)城市綜合體是昆明城市中心區(qū)內(nèi)一個(gè)超大復(fù)合型項(xiàng)目，占地375畝……詳細(xì)》
踩盤(pán)：志遠(yuǎn)城市綜合體到底還要等多久？

名稱(chēng)：云上城
價(jià)格：11000元/㎡
位置：昆明市學(xué)府路與建設(shè)路交匯處

云上城位于昆明市五華區(qū)學(xué)府路蘇家塘片區(qū)，屬昆明市二環(huán)路稀缺地段……詳細(xì)》
踩盤(pán)：云上城：中央學(xué)區(qū)宜不宜居？

名稱(chēng)：經(jīng)典雙城
價(jià)格：10000元/㎡
位置：人民西路與海源路交叉口（西一中對(duì)面）

經(jīng)典雙城是市西市區(qū)最大的城中村改造項(xiàng)目，擁有占地1000畝的龐大規(guī)模……詳細(xì)》
踩盤(pán)：經(jīng)典雙城：再造一個(gè)城

名稱(chēng)：啟鴻假日城市
價(jià)格：8300元/㎡
位置：昆明市昆瑞路與昌源中路交匯處

昆明市啟鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“假日城市小區(qū)”項(xiàng)目，總占地面積1000余畝……詳細(xì)》
踩盤(pán)：假日城市欲做西區(qū)豪門(mén)？

名稱(chēng)：西府景苑
價(jià)格：8500元/平米
位置：人民西路730號(hào)

由云南堅(jiān)穩(wěn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目西府景苑……詳細(xì)》
踩盤(pán)：西府景苑小城大院和美人生

名稱(chēng)：蘭亭上錦
價(jià)格：8000元/平米
位置：人民西路陸家村

陸家村城中村改造項(xiàng)目位于馬街街道辦事處，北至眠山，南臨西山區(qū)環(huán)衛(wèi)處……詳細(xì)》
踩盤(pán)：上錦城：錦繡生活由此開(kāi)始

名稱(chēng)：春城慧谷
價(jià)格：7300元/㎡
位置：云南師大商學(xué)院對(duì)面

春城慧谷計(jì)劃分為三期修建，建成后將可容納兩萬(wàn)余戶(hù)居住……詳細(xì)》
踩盤(pán)：春城慧谷很生猛很扯淡

名稱(chēng)：城市山
價(jià)格：9300元/平米
位置：昆明市西山區(qū)馬街上村花果山

城市山項(xiàng)目位于昆明市西山區(qū)馬街上村花果山，西、北臨馬街村委會(huì)……詳細(xì)》
踩盤(pán)：城市山城非城山非山

名稱(chēng)：滇池柏悅
價(jià)格：7000元/㎡
位置：昆明市二環(huán)西路與石安公路交匯處

滇池柏悅緊鄰草海國(guó)際生態(tài)商務(wù)港，位于行政中心區(qū)域、近臨市中心……詳細(xì)》
踩盤(pán)：昆明最便宜的房子滇池柏悅5880元/㎡起

名稱(chēng)：碧雞名城
價(jià)格：8800元/平米
位置：西山區(qū)土堆村

碧雞名城是昆明市西山區(qū)的土堆村“城中村”改造項(xiàng)目……詳細(xì)》
踩盤(pán)：碧雞名城：二環(huán)新秀

名稱(chēng)：天怡峰景
價(jià)格：8000元/平米
位置：盤(pán)龍區(qū)金辰街道辦事處云波社區(qū)居民委員會(huì)

天怡峰景花園總占地面積為184畝，凈用地面積為122畝……詳細(xì)》
踩盤(pán)：天怡峰景麻雀雖小但五臟俱全

名稱(chēng)：國(guó)�，F(xiàn)代城
價(jià)格：8500元/平米
位置：五華區(qū)紅云片區(qū)北倉(cāng)村

國(guó)�，F(xiàn)代城，北市核心500畝浩大城邦，2011榮耀誕生。從反復(fù)選址到布局規(guī)劃……詳細(xì)》
踩盤(pán)：國(guó)�，F(xiàn)代城盤(pán)龍江邊的500畝多功能大盤(pán)

名稱(chēng)：天驕北麓
價(jià)格：8500元/㎡
位置：北市區(qū)煙廠宿舍附近

天驕北麓位于北市區(qū)煙草二號(hào)路紅云小區(qū)旁，是在上莊紙箱廠……詳細(xì)》
踩盤(pán)：天驕北麓當(dāng)2梯N戶(hù)遇上18米樓間距

名稱(chēng)：溪麓南郡三期
價(jià)格：7000元/㎡
位置：昆明世博園片區(qū)野生動(dòng)物園旁

溪麓南郡總建筑面積約為416500㎡，三期高層建筑面積192500㎡……詳細(xì)》
踩盤(pán)：溪麓南郡遺憾的高端住宅區(qū)

名稱(chēng)：花好月圓2期
價(jià)格：待定
位置：鉑金大道一號(hào)

云南映象位于穿金路東段，占地1250畝，總建筑面積達(dá)150萬(wàn)平方米……詳細(xì)》
踩盤(pán)：云南映象花好月圓2期高調(diào)后的寧?kù)o

名稱(chēng)：香樟俊園三期
價(jià)格：13523元/㎡
位置：官渡區(qū)民航路26號(hào)

香樟俊園位于民航路26號(hào)，東臨民航路，西至省民族貿(mào)易倉(cāng)庫(kù)……詳細(xì)》
踩盤(pán)：香樟俊園三期地段決定未來(lái)

名稱(chēng)：兆豐六千城
價(jià)格：9500元/平米
位置：春城路—吳井路—環(huán)城南路交匯處

兆豐六千城（佴園上景）處于春城路—吳井路—環(huán)城南路黃金交駁點(diǎn)……詳細(xì)》
踩盤(pán)：佴家灣化身兆豐六千城

名稱(chēng)：盛高大城
價(jià)格：10000元/㎡
位置：西山區(qū)南二環(huán)路福海立交橋以南

項(xiàng)目位于滇池路與南二環(huán)交接處東南側(cè),北接南二環(huán)、東接馬家營(yíng)……詳細(xì)》
踩盤(pán)：盛高大城花開(kāi)不敗

名稱(chēng)：金坤世紀(jì)
價(jià)格：8800元/平米
位置：西山區(qū)永昌街道辦事處馬家社區(qū)

金坤世紀(jì)坐落于金牛小區(qū)以南，盛高大城以南。東至至老海埂路……詳細(xì)》
踩盤(pán)：金坤世紀(jì) 一座Sports+Life城

名稱(chēng)：潤(rùn)城
價(jià)格：9300元/㎡
位置：前新路與十里長(zhǎng)街交叉口西側(cè)

潤(rùn)城項(xiàng)目位于昆明南市區(qū)，介于滇池板塊和官南板塊之間，由前興路……詳細(xì)》
踩盤(pán)：潤(rùn)城的遠(yuǎn)大理想

名稱(chēng)：紅星國(guó)際2期
價(jià)格：9500元/㎡
位置：廣福路與金廣路交叉口（湖畔之夢(mèng)對(duì)面）

紅星國(guó)際位于西山區(qū)廣福路與金廣路交叉口（湖畔之夢(mèng)對(duì)面），該項(xiàng)目……詳細(xì)》
踩盤(pán)：紅星國(guó)際二期坐落在廣福路的新中心

名稱(chēng)：天地之間廣福郡
價(jià)格：8800元/平米
位置：西山區(qū)廣福路與擁金路交叉口東北角

天地之間·廣�？び稍颇辖疬_(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于廣福路中段……詳細(xì)》
踩盤(pán)：天地之間廣�？� 小項(xiàng)目也可作景觀社區(qū)

名稱(chēng)：中天融域
價(jià)格：9200元/平米
位置：廣福路與前興路交叉口以南

中天融域住宅以12層南北向的板式建筑及部分點(diǎn)式住宅兩種建筑形式為主……詳細(xì)》
踩盤(pán)：中天融域中原集團(tuán)廣福路的又一力作

名稱(chēng)：萬(wàn)科白沙潤(rùn)園
價(jià)格：18000元/㎡
位置：東白沙河片區(qū)青裕路西

白沙潤(rùn)園由昆明萬(wàn)科全資子公司昆明申城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)……詳細(xì)》
踩盤(pán)：萬(wàn)科白沙潤(rùn)園均價(jià)10300元東市價(jià)值體現(xiàn)

名稱(chēng)：海倫國(guó)際
價(jià)格：8700元/平米
位置：廣福路與金源路交匯處（世紀(jì)城旁）

海倫國(guó)際，目前昆明最大的城中村改造項(xiàng)目。一期產(chǎn)品：13號(hào)地塊，由9棟32層高……詳細(xì)》
踩盤(pán)：海倫國(guó)際 2600畝大盤(pán)為何低調(diào)

名稱(chēng)：歡樂(lè)城
價(jià)格：7300元/平米起
位置：廣福路新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城對(duì)面

位于昆明東南，主城與成功新城的交接的地帶，緊鄰廣福路、彩云北路……詳細(xì)》
踩盤(pán)：二�？捶浚荷耨R歡樂(lè)城

名稱(chēng)：奧宸橙郡二期
價(jià)格：10631元/平米
位置：昆洛路與新寶象河交叉口東南側(cè)

項(xiàng)目位于新昆洛路與寶象河交叉口，比鄰新亞洲體育城……詳細(xì)》
踩盤(pán)：均價(jià)7700元的多層洋房-奧宸橙郡二期

名稱(chēng)：銀海櫻花語(yǔ)
價(jià)格：9000元/㎡
位置：官渡區(qū)珥季路

銀海櫻花語(yǔ)地處廣福路與珥季路交匯處，寶象河西岸，與銀海暢園隔路相望……詳細(xì)》
踩盤(pán)：銀海尚御：RBD游憩式公園都會(huì)

名稱(chēng)：格拉斯香水小鎮(zhèn)
價(jià)格：8500元/平米
位置：新螺絲灣西側(cè)

格拉斯香水小鎮(zhèn)（原名侯谷怡境花園）項(xiàng)目位于昆明官渡區(qū)五臘村片區(qū)�，F(xiàn)狀情況周邊的規(guī)劃道路已經(jīng)形成，用地呈西南高東北低……詳細(xì)》

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